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Apartment am Meer in Puerto Banús | Andalucia del Mar

Frontline beach, Near golf, Andalucia del Mar, Marbella, Málaga provinz

1.995.000 €

132 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Andalucia del Mar

Erwachen Sie bis zum Mittelmeer in Puerto Banús, mit der Strandpromenade unten, offenem Meerblick von Ihrer Terrasse und alles Marbella ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt bekannt.

In Andalucía del Mar, einer der etabliertesten Strandgemeinden von Puerto Banús, vereint diese komplett renovierte Residenz Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und ein raffiniertes modernes Interieur in einer Umgebung, die von internationalen Käufern immer noch sehr gefragt ist.

Der Standort ist eines seiner stärksten Vermögenswerte. Direkt am Meer und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, Strandclubs, Restaurants und Boutiquen entfernt, bietet es dem Lebensstil viele Käufer, die in Marbella suchen: die Möglichkeit, die Küste ohne je nach Auto zu genießen, während die Privatsphäre in einer gepflegten Wohnumgebung.

Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet mit eleganten Oberflächen und einem Layout, das auf Licht und Verbindung mit dem Äußeren ausgerichtet ist. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich natürlich auf großzügige Terrassen durch große Schiebetüren, wodurch ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis entsteht.

Zwei Schlafzimmer wurden als ruhige private Räume, mit weichen Tönen, integrierte Kleiderschränke und direkten Zugang zu Außenbereichen entworfen. Die Badezimmer verfügen über Naturstein-Finish und moderne Details, die das ruhige Luxusgefühl in der gesamten Residenz verstärken.

Die erhöhte Lage innerhalb des Komplexes bietet einen offenen Blick über tropische Gärten mit teilweisem Meerblick, während die Südausrichtung tagsüber natürliches Licht maximiert.

Für internationale Käufer, die eine zweite Residenz suchen, ist dies auch eine strategische Akquisition: Strandgemeinden in Puerto Banús bleiben im Angebot begrenzt und anziehen weiterhin starke Nachfrage nach Lebensstil und langfristigen Wert.

Wenn Sie überlegen, ein Strandhaus in Marbella zu erwerben, werde ich Sie mit Klarheit und Erfahrung führen, damit Sie eine zuversichtliche Entscheidung treffen können. Kontaktieren Sie mich für vollständige Details und eine private Betrachtung.

Property Details

  • 359-01645P
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 132 m² Built
  • 132 m² Interior
  • 33 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Erste Strandlinie
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Sicherheitseingang
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 132 m²
  • Price per m² Built 15.114 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1976
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Andalucia del Mar
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01645P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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