Villa Arboleda – Moderner Komfort und stilvolles Wohnen in La Arboleda, Estepona Ost

Die Villa Arboleda befindet sich in der exklusiven Wohngegend La Arboleda im Osten von Estepona und vereint auf perfekte Weise moderne Architektur mit funktionalem Familienleben. Entworfen von der renommierten Architektin Andrea Sonntag-Mackenzie (ASM Architects), bietet dieses elegante Anwesen einen hochwertigen Lebensstil, geprägt von Komfort, Design und einer erstklassigen Lage – in einem der begehrtesten Wohnviertel an der Costa del Sol.

Die Villa verfügt über 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, sowie über eine großzügige Terrasse von 93 m², die das Leben im Freien besonders angenehm gestaltet. Das offene Raumkonzept, hochwertige Materialien wie Naturstein und Hartholz sowie durchdachte Details schaffen ein stilvolles und zugleich praktisches Zuhause.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche mit hochwertigen NEFF-Geräten übergeht. Große Schiebetüren führen auf eine sonnige Terrasse mit BBQ-Bereich und beheiztem Pool – ideal für ein fließendes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss liegt die Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse – ein persönlicher Rückzugsort mit viel Ruhe. Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern teilen sich eine zweite Terrasse, was Privatsphäre und natürliches Licht in allen Räumen garantiert.

Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einem vierten Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Bad, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem multifunktionalen Raum, der als Fitnessstudio, Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann – perfekt für Familien oder Gäste.

Im Außenbereich gibt es Platz für zwei Fahrzeuge, mit der Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und ein intelligentes Alarmsystem – für ganzjährigen Komfort und Sicherheit.

La Arboleda befindet sich in Nueva Atalaya, einer ruhigen Wohngegend in der Nähe erstklassiger Golfplätze wie dem Atalaya Golf & Country Club. Auch wenn die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände Playa del Saladillo und Playa de Guadalmansa nur eine kurze Autofahrt entfernt. Beliebte Strandrestaurants wie Pepe’s Beach oder El Campanario befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten im Diana Park und internationale Schulen wie die Atalaya International School sind ebenfalls schnell erreichbar.