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Reihenhaus for sale in Arco Iris
Reihenhaus for sale in Arco Iris
Reihenhaus for sale in Arco Iris
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Beeindruckendes Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in der Nähe des Hotels Puente Romano, Goldene Meile

Arco Iris, Marbella, Málaga provinz

1.965.000 €

345 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Arco Iris

Gelegen in der hoch angesehenen Goldenen Meile, innerhalb des begehrten Arco Iris Komplexes, präsentiert sich dieses aufwendig renovierte, nach Süden ausgerichtete Reihenhaus als außergewöhnliche Gelegenheit, eine anspruchsvolle und zeitgemäße Residenz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Die Immobilie vereint modernes architektonisches Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen erstklassigen Lebensstil, geprägt von Komfort, Raffinesse und Bequemlichkeit.

Das Reihenhaus erstreckt sich über ca. 345 Quadratmeter Wohnfläche und wurde durchdacht gestaltet, um maximales Tageslicht und einen harmonischen Raumfluss zu gewährleisten. Der offene Grundriss schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Hauptwohnbereichen und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine moderne, hochwertige Santos-Küche mit erstklassigen Geräten – ideal sowohl für den Alltag als auch zum Bewirten von Gästen. Der Übergang zum stilvollen Essbereich sowie zum eleganten Wohnsalon erfolgt fließend und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Familienmomente wie auch für festliche Anlässe.

Die großzügige Aufteilung umfasst fünf geräumige Schlafzimmer und vier sorgfältig gestaltete Bäder, die alle auf höchstem Niveau vollendet wurden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine hervorragend ausgestattete Master-Suite, sowie ein weiteres Bad mit hochwertigen Armaturen und modernem Design. Das oberste Stockwerk ist einer privaten Suite mit eigenem Bad vorbehalten, die erhöhte Ausblicke auf die Umgebung bietet und als ruhiger Rückzugsort im Haus dient.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu unterstreichen. Sie bieten eine ruhige Umgebung – ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Bewirten von Gästen. Ob Sie private Momente genießen oder gesellige Abende veranstalten – die Außenbereiche ergänzen die Innenräume perfekt.

Innerhalb einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Das Untergeschoss steigert die Attraktivität dieses Hauses zusätzlich durch eine private Garage mit direktem Zugang, großzügige Stauflächen sowie einen komplett ausgestatteten Kinoraum, der auf Wunsch in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann und luxuriöse Flexibilität sowie Komfort bietet.

Arco Iris ist bekannt für seine erstklassige Lage an der Goldenen Meile von Marbella und ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu erstklassigen Stränden, exklusiven Resorts und einem pulsierenden gesellschaftlichen Leben zu gelangen. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Anwesen und ein elegantes Ambiente aus und bietet zugleich eine offene, einladende Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche renommierte Restaurants, exklusive Boutiquen und erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Angesehene Tennisclubs und Golfresorts sind mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar.

Auch für Familien ist die Lage ideal, da mehrere angesehene internationale Schulen in der Nähe sind. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung – der Flughafen Málaga ist in unter einer Stunde erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein stilvolles, modernes Zuhause in einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol zu erwerben.

Property Details

  • PANR-16275
  • Reihenhaus
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 345 m² Built
  • 303 m² Interior
  • 42 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Sonnenkollektoren
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.965.000 €
  • Previous price 2.150.000 €
  • Price change 8.6% Down
  • Built m² 345 m²
  • Price per m² Built 5.696 €
  • IBI 1.447 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 250 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 3
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Arco Iris
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16275) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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