Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in einer kleinen Wohnanlage

Zwei-Schlafzimmer-Apartment in einer exklusiven Boutique-Wohnanlage mit nur 25 Wohnungen, angeordnet in zwei versetzten Blöcken, wodurch jede Einheit direkten Meerblick und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht genießt. Die Südausrichtung maximiert nicht nur die Helligkeit, sondern bietet auch einen ununterbrochenen Blick auf die Mittelmeerküste.

Die Lage befindet sich nur acht Kilometer westlich des Zentrums von Estepona, im ruhigen Viertel Arroyo Enmedio, in der Nähe der weitläufigen Strände von Arroyo Vaquero und Bahia Dorada. Die Gegend bietet ein hervorragendes Angebot an Dienstleistungen, von renommierten internationalen Schulen und Gewerbebetrieben bis hin zu Gesundheitszentren, Sporteinrichtungen und großzügigen Grünflächen. Golfliebhaber haben Zugang zu mehr als 30 Plätzen im Umkreis von 20 Kilometern, während das lebhafte Stadtzentrum von Estepona und der Yachthafen nur fünf Autominuten entfernt sind.

Die Wohnung ist über eine 6qm große Eingangshalle mit Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum zugänglich, die in den 45.32 qm großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, der Zugang zur 24.08 qm großen Terrasse bietet. Sowohl das 16,43 qm große Hauptschlafzimmer als auch das 12.19 qm große zweite Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.

Mit Blick auf Komfort und Stil gestaltet, verfügt das Zuhause über PVC-Fenster, alle mit doppelt verglastem „Climalit“-Glas und motorisierten Rollläden aus lackiertem Aluminium. Großformatige Feinsteinzeugböden ziehen sich durch den gesamten Innenbereich, während die Terrasse mit rutschfesten Bodenplatten ausgeführt und mit Wandleuchten und Steckdosen ausgestattet ist. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine integrierte teleskopische Dunstabzugshaube, ein Edelstahl-Einbauofen und eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, ein integrierter Geschirrspüler, ein eingebauter Kühl-/Gefrierschrank und eine freistehende Waschmaschine. Die Badezimmer sind mit großformatigen Duschwannen, Thermostatarmaturen mit verstellbaren Brausenstangen und modernen Ausführungen ausgestattet. Zudem profitiert die Wohnung von einer aerothermischen Warmwasseranlage, einer kanalisierten Klimaanlage und einer Farb-Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort.

Innerhalb der Wohnanlage können die Bewohner einen großen Außenpool in schön angelegten Gärten, einen Solariumbereich zum Sonnenbaden und einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum genießen. Die Sicherheit wird durch CCTV-Überwachung im Wohnbereich und am Garagenzugang erhöht. Ein Aufzug verbindet alle Etagen direkt mit der Tiefgarage, die mit automatischen Türen, Überlastungserkennung und Telefonanschluss ausgestattet ist.