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Villa for sale in Atalaya de Rio Verde
Villa for sale in Atalaya de Rio Verde
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Luxus Moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Málaga provinz

3.650.000 €

290 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Atalaya de Rio Verde

In der renommierten Enklave von Atalaya de Río Verde, Villa Perla Verde bietet ein Heiligtum zeitloser Stil und moderne Leichtigkeit – nur wenige Minuten von der Vibration von Puerto Banús und dem Charme der goldenen Küste Marbellas entfernt.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa mit fünf Schlafzimmern lädt Sie ein, ein Leben voller müheloser Raffinesse zu erleben. In natürlichem Licht gebadet und gedanklich für nahtloses Wohnen im Innenbereich konzipiert, bietet es 290 qm raffinierte Innenräume und ausgedehnte Terrassen, die einen ruhigen Poolblick und üppige Gärten rahmen.

Tauchen Sie ein, um ein Zuhause zu entdecken, wo Schönheit und Praxis in perfektem Gleichgewicht existieren. Eine große Eingangshalle führt zu einem eleganten Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin, der in den Garten fließt, während eine schicke, offene TV-Lounge und ein formaler Essbereich mit maßgeschneidertem Weinkeller das Ambiente für das tägliche Leben und unterhaltsam erhöhen. Die Designerküche mit hochwertigen Bosch-Geräten wird von einem geräumigen Waschraum unterstützt und durch eine stilvolle Gästesuite im Erdgeschoss ergänzt.

Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit eigenem Bad – darunter eine ruhige primäre Suite – Privatsphäre und Komfort, neben einem Büroraum und Zugang zu einer Sonnenterrasse. Jedes Detail spiegelt die Qualität der Handwerkskunst wider: Marmorböden, elektrische Jalousien und ein robustes Sicherheitssystem sorgen für Komfort, Komfort und Frieden des Geistes.

Im Freien, eine teilweise überdachte Terrasse, eine voll ausgestattete Küche im Freien und ein unberührter Pool schaffen eine natürliche Erweiterung des Hauses – ideal für alfresco Restaurants und entspannte Treffen. Die Villa verfügt auch über eine Zwei-Auto-Garage, automatische Bewässerung und ist voll möbliert in einem modernen, eleganten Stil.

Lage in der Nähe von Marbellas besten internationalen Schulen und nur Momente von Elite Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Strandclubs, Villa Perla Verde ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Feier des mediterranen Luxus, für diejenigen, die Gelassenheit ohne Kompromiss suchen.

Property Details

  • OP240
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 290 m² Built
  • 802 m² Plot
  • 29 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.650.000 €
  • Built m² 290 m²
  • Price per m² Built 12.586 €
  • IBI 1.986 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 92 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Mila Homes

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Atalaya de Rio Verde
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF OP240) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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