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Villa Solana, klassische Eleganz mit moderner Innenausstattung

Near golf, Atalaya, Estepona, Málaga provinz

3.495.000 €

734 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.843 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Atalaya

Diese andalusisch inspirierte Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Atalaya, nur 400 Meter vom Atalaya Golf Club entfernt, und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort und Design eines modernen Hauses. Die Lage ist strategisch günstig: weniger als 5 km von San Pedro de Alcántara, etwa 7 km von Puerto Banús und etwa 15 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Der nächste Strand ist nur 3 km entfernt, während internationale Schulen, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine perfekte Adresse für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol zu verzichten.

Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von ca. 734 m² und steht auf einem 1.843 m² großen Grundstück mit mehr als 200 m² nach Süden ausgerichteten Terrassen. Diese Größe ermöglicht es, sowohl innen als auch außen großzügige Räume zu genießen, mit gepflegten Gärten, altem Baumbestand und einem privaten Swimmingpool, der sich in die Landschaft einfügt.

Das Außendesign erinnert an die Eleganz klassischer Villen, während die Innenräume mit einem modernen Ansatz gestaltet wurden, der die Helligkeit und Fluidität der Räume unterstreicht. Der offene Hauptwohnbereich ist auf natürliche Weise mit den Terrassen und Außenbereichen verbunden. Die mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche fügt sich in diesen Raum ein und besticht durch ihre Details aus Naturholz, die für Wärme sorgen.

Insgesamt bietet die Villa fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, darunter zwei Hauptsuiten mit Spa-Bädern und Blick auf den Garten, die für eine intime und entspannte Atmosphäre sorgen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine elegante Auffahrt, die zu einer Garage mit Platz für zwei Autos und einem Keller mit Tageslicht führt. Dieser vielseitige Raum bietet die Möglichkeit, ihn in einen Fitnessraum, einen Kinoraum, einen Weinkeller oder einen Unterhaltungsbereich umzuwandeln, sodass der zukünftige Eigentümer ihn an seinen Lebensstil anpassen kann.

Villa Solana ist ein exklusives Angebot, das Raffinesse, Privatsphäre und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten der Region vereint.

Property Details

  • DM5336
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 734 m² Built
  • 1.843 m² Plot
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Kellergeschoss
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Previous price 3.800.000 €
  • Price change 8.03% Down
  • Built m² 734 m²
  • Price per m² Built 4.762 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Estepona

Location

  • Atalaya
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5336) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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