Stunning 4-Schlafzimmer Duplex Penthouse im Herzen von Estepona

Im Herzen von Estepona, im renommierten Estepona Gardens Komplex (2023), wird dieses elegante und helle 4-Zimmer-Duplex-Penthouse zum Verkauf angeboten. Das Anwesen ist ganz außen, mit Bergblick und teilweisem Meerblick.

Das Haus bietet 149.59 m2 gebaut und 121.27 m2 nutzbaren Innenraum, ergänzt durch eine spektakuläre private Dachterrasse von ca. 60 m2, entworfen, um den mediterranen Lebensstil vollständig umarmen. Das geräumige Wohnzimmer, gefüllt mit natürlichem Licht, öffnet auf eine angenehme Terrasse, während die offene Küche von Schmidt Kitchens, ausgestattet mit Top-Brand-Appliances und einem Quooker-System, perfekt verbindet Design und Funktionalität.

Die Schlafzimmer sind großzügig und hell, mit zwei genießen direkten Zugang zur oberen Terrasse. Die Badezimmer, ausgestattet mit Roca-Möbel und Soft-Close-Sanitärwaren, reflektieren einen modernen und entspannenden Stil. Im Obergeschoss befindet sich eine beeindruckende Panoramaterrasse mit einer deutschen Goriller Außenküche, Grillplatz, einziehbaren Markisen, automatischer Bewässerung und solarbetriebener Videoüberwachung.

Die Unterkunft verfügt über eine zentrale Klimaanlage/Heizung, hochwertige Moskito-Bildschirme und einen separaten Waschraum mit natürlichem Licht. Das Gebäude mit nur acht Einwohnern sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, ein Kinderspielplatz, ein Calisthenikbereich und ein Sozialraum.

Unschlagbare Lage: nur 12 Gehminuten zum Strand, 8 Minuten zur Altstadt und in der Nähe von Schulen, Supermärkten und dem Gesundheitszentrum.

Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen 15 m2 großen Abstellraum, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 25.000 € zu erwerben.

Die Gemeinde ermöglicht touristischen Mieten, so dass diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Residenz als auch als Investition. Das Gebiet genießt eine starke Nachfrage nach Ferienwohnungen, mit einem geschätzten langfristigen Mieteinkommen von ca. 4.200 € pro Monat.

In Übereinstimmung mit der andalusischen Landesregierung Dekret 218/2005 vom 11. Oktober werden die Käufer darüber informiert, dass Notargebühren, Landregistrierungsgebühren, Steuern (ITP, VAT, AJD) und andere käufliche Kosten nicht im beworbenen Verkaufspreis enthalten sind.
Keine zusätzlichen Immobilienagentur Gebühren werden über den veröffentlichten Verkaufspreis berechnet.