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Reihenhaus for sale in Azahara II
Reihenhaus for sale in Azahara II
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Luxuriöses Stadthaus mit herrlicher Aussicht in Azahara II in Nueva Andalucía

Near golf, Azahara II, Marbella, Málaga provinz

1.475.000 €

213 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, garage (abstellplatz)

Reihenhaus for sale in Azahara II

Dieses neu renovierte Stadthaus im Herzen des charmanten Nueva Andalucía bietet eine ideale Kombination aus moderner Eleganz und anspruchsvollem Komfort. In einer der begehrtesten Lagen gelegen, ist diese nach Süden ausgerichtete Immobilie von reichlich natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus schafft. Mit durchdacht gestalteten Räumen vereint das Zuhause sowohl Praktikabilität als auch Luxus und eignet sich somit perfekt für den Alltag und zum Unterhalten von Gästen.

Die Immobilie verfügt über eine stilvolle offene Küche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht und so einen harmonischen und einladenden Raum schafft. Dieses offene Konzept ermöglicht einen mühelosen Übergang zwischen den Bereichen – ideal für Familientreffen oder entspannte Abende zu Hause. Das moderne Interieur besticht durch hochwertige Materialien und Oberflächen sowie geschmackvolle Details, die das Gesamtbild aufwerten und das Gefühl von Komfort und Luxus verstärken. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Platz, Licht und Nutzbarkeit zu maximieren und die perfekte Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen zu bieten.

Ein herausragendes Merkmal dieses Stadthauses ist die beeindruckende Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Dieser erhöhte Außenbereich ist ideal, um sonnige Tage zu genießen, magische Sonnenuntergänge zu beobachten oder einfach in privater und ruhiger Atmosphäre zu entspannen. Ob Sie Freunde zu einem Treffen einladen oder einen ruhigen Moment allein genießen – die Dachterrasse ist ein vielseitiger Raum für jede Gelegenheit.

Zusätzlich zur Dachterrasse verfügt die Immobilie über eine zweite Terrasse auf der oberen Ebene, die sich perfekt für den morgendlichen Kaffee oder das Lesen eines Buches in der Sonne eignet. Die Gartenterrasse auf der unteren Ebene bietet einen weiteren schönen Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden eignet. Umgeben von viel Grün bietet dieser Bereich eine ruhige und private Umgebung, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jede Terrasse bietet einen einzigartigen Raum für verschiedene Aktivitäten und macht dieses Zuhause ideal für Liebhaber des Lebens im Freien und für Gäste.

Das Stadthaus wurde so konzipiert, dass es mit drei Außenbereichen die Lebensqualität maximiert und den Bewohnern ermöglicht, je nach Tageszeit und Stimmung verschiedene Umgebungen zu genießen. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass das Haus das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist und eine warme, helle Atmosphäre schafft, die das gesamte Wohnerlebnis bereichert. Ob morgens, nachmittags oder abends – das Haus bleibt stets sonnig und einladend und ist somit zu jeder Jahreszeit das perfekte Zuhause.

Mehr als nur ein Haus ist dieses Stadthaus ein echtes Zuhause für alle, die modernen Stil, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Aussicht schätzen. Die begehrte Lage in Nueva Andalucía bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten: einen ruhigen Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allem, was die Costa del Sol zu bieten hat. Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Feriendomizil oder einen Ort zum Unterhalten von Gästen suchen – dieses Stadthaus bietet alles.

Für alle, die ein Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht vereint, ist diese Immobilie die ideale Wahl. Mit großzügigen Wohnbereichen, wunderschönen Außenflächen und spektakulären Ausblicken ist dieses Stadthaus der perfekte Ort für alle, die das Beste von Nueva Andalucía und den Lebensstil der Costa del Sol erleben möchten.

Property Details

  • PANR-15712
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 213 m² Built
  • 173 m² Interior
  • 129 m² Terrace
  • Garage (Abstellplatz)
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Golfplatz
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.475.000 €
  • Built m² 213 m²
  • Price per m² Built 6.925 €
  • IBI 797 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 435 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Reihenhaus
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Azahara II
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15712) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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