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Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano
Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano
Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano
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Elegante Erdgeschosswohnung nur wenige Schritte vom Strand in Puente Romano entfernt

Balcones de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

1.590.000 €

160 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Goldenen Meile von Marbella und besticht durch ihre privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einigen der exklusivsten Sehenswürdigkeiten der Gegend. Der Strand, Puente Romano, das Nobu-Hotel und eine sorgfältige Auswahl an Restaurants, Beach Clubs und erstklassigen Dienstleistungen sind etwa 0,4 km entfernt, was einen komfortablen, kosmopolitischen und durch und durch mediterranen Lebensstil ermöglicht. Das Zentrum von Marbella ist etwa 4 km und Puerto Banús etwa 6 km entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu allem verzichten zu müssen. Von der Immobilie aus genießt man einen angenehmen Blick auf den Garten und den Pool, was das Gefühl von Privatsphäre und Wohlbefinden verstärkt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und schafft einen perfekten Ort, um sich zu entspannen oder das ganze Jahr über das Klima von Marbella zu genießen.

Die kürzlich neu gestaltete Immobilie bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern und Räumen, die für ein modernes und anspruchsvolles Leben konzipiert sind. Das Interieur besticht durch sein helles, offenes Wohn- und Esszimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und nahtlos in die private Terrasse übergeht. Das Ergebnis ist ein elegantes und gemütliches Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Aufenthalte am Meer in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Property Details

  • DMCO5334-03
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 160 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Küche

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.590.000 €
  • Built m² 160 m²
  • Price per m² Built 9.938 €
  • IBI 585 € / year
  • Garbage 90 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Balcones de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO5334-03) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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