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Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano
Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano
Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano
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Elegante renovierte Erdgeschosswohnung in Balcones de Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Frontline beach, Near golf, Balcones de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

1.590.000 €

160 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano

Dieses luxuriöse Erdgeschoss-Apartment befindet sich günstig in der renommierten Marbella Goldene Meile'>Marbella Goldene Meile'>Balcones de Puente Romano, eine exklusive Adresse auf der renommierten Marbella Goldene Meile, Malaga. Diese Residenz, die nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt liegt, ist ein Synonym für hochwertiges mediterranes Wohnen und bietet einen mühelosen Zugang zur gefeierten Gastronomie der Costa del Sol, zu Freizeitaktivitäten und zu einer unberührten Küste.

Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in einer sicheren Wohnanlage und bietet 160m2 zeitgenössische Eleganz, von der 140m2 den stilvollen Innenraum bildet. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein gut ausgestattetes en-suite sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich ist offen, hell und luftig, ergänzt durch Glastüren, die sich auf eine private, überdachte Terrasse mit ruhigen Gartenvistas erstrecken – perfekt für die Erholung im Freien oder unterhaltsam. Ein durchdachtes Gästezimmer erhöht die Flexibilität für Familien oder Gäste.

Die Küche ist komplett ausgestattet und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, bietet moderne kulinarische Bedürfnisse und unterstützt einen gesunden Lebensstil. Klimakomfort ist in der gesamten Wohnung mit individuellen Klimaanlagen gewährleistet, während intelligente Heimsysteme und Überwachungskameras sowohl Komfort als auch Geist bieten. Privatparkplätze im Untergrund sind inbegriffen, die zusätzliche Ebene der Sicherheit und der Praxis.

Die Bewohner von Balcones de Puente Romano profitieren von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und Gartenräume. Die Lage ist unvergleichlich: nur einen kurzen Spaziergang zu ikonischen Orten wie dem Nobu Hotel, dem Puente Romano Tennis und Padel Club, gehobenen Restaurants, Geschäften, Kinderspielplätzen und Meisterschaft Golfplätzen. Mit Marbella Town, nur fünf Autominuten entfernt und allen städtebaulichen Annehmlichkeiten in der Nähe, bietet diese Unterkunft einen unvergleichlichen Lebensstil für diejenigen, die Luxus, Klima Perfektion suchen, und die anspruchsvolle Wellness-Kultur, für die die Costa del Sol gefeiert wird.

Property Details

  • COSTA-01178P
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 160 m² Built
  • 140 m² Interior
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Erste Strandlinie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.590.000 €
  • Built m² 160 m²
  • Price per m² Built 9.938 €
  • IBI 585 € / year
  • Garbage 90 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Balcones de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01178P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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