Designer Villa in Bel Air mit Meerblick zum Verkauf

Designer Villa in Bel Air mit Meerblick zum Verkauf. Diese moderne Villa, entworfen, um energieeffizient, hell und architektonisch einzigartig zu sein, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Marbella und Estepona. Das Projekt wurde von dem Architekten Marcos Tamagnone entworfen und ausgeführt, mit einem klaren Engagement für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Wärmekomfort das ganze Jahr über.

Dank seiner erhöhten Ecklage und einer sorgfältigen Ausrichtung nach Süden genießt das Anwesen einen konstanten Zufluss von natürlichem Licht, was es erlaubt, eine angenehme Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer zu halten und den Energieverbrauch zu reduzieren.

Das Interieur ist rund um einen offenen Hauptraum organisiert, wo die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer unter hohen Decken zusammenstehen. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zum Garten und Außenbereich, mit Meerblick vom Erdgeschoss und dem Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist komplett für die Master-Suite reserviert, die ein en-suite Badezimmer und einen zusätzlichen Mehrzweckraum, ideal als Büro, Studium oder Entspannungsbereich, immer mit Blick auf das Mittelmeer. Das Projekt umfasst einen 7-Meter-Pool im Garten, der komplett fertig gestellt wird.

Einer der großen Werte dieser Villa ist seine Konstruktion und technische Standards, mit einer erhöhten Struktur, um Lüftung und Ansichten zu fördern, ein Geothermie-System, einteilige Stahlbeton-Konstruktion, 22 mm Vierfachverglasung, Fußbodenheizung in Bereichen auf beiden Etagen und ein fortschrittliches Wärmedämmsystem.

Es verfügt über High-End-Materialien wie iroko Holz, großformatige Marazzi Porzellanfliesen in der Küche und Bäder, Travertine Stein Fassaden und Wärmeplatten auf dem Dach. Energie-eigennützig und mit einer A-Energie-Rating, diese Eigenschaft stellt eine kohärente, effiziente und elegante Wohn-Vorstellung. Das Anwesen wird von einem überdachten Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge abgeschlossen.

Seine Lage, in der Nähe des Villa Padierna Racquet Club und des exklusiven Hotel METT, können Sie eine exklusive Umgebung genießen, ohne die Nähe zu Puerto Banús zu opfern, weniger als 15 Autominuten entfernt.

Diese Villa steht zum Verkauf durch diese Immobilienagentur Marbella mit über 30 Jahren Erfahrung.