Gated community Accessible properties

Erdgeschosswohnung for sale in Casa Nova

Exklusive Luxus-Erdgeschosswohnung mit Garten in erster Strandreihe von Puerto Banús.

Name: Exklusive Luxus-Erdgeschosswohnung mit Garten in erster Strandreihe von Puerto Banús.
SKU: 6191
Price: 3250000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Casa Nova, Marbella, Málaga provinz

3.250.000 €

311 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Casa Nova

Diese spektakuläre Erdgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage, mit nur 15 Wohneinheiten, Casa Nova in Puerto Banús, Marbella. Diese Luxusimmobilie besticht durch ihre privilegierte Strandlage und bietet eine bebaute Fläche von 311 m² sowie großzügige Innenräume. Sie verfügt über zwei große Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer en suite, ein Gäste-WC und ein Personalzimmer mit Dusche.

Zu den herausragendsten Merkmalen zählen der direkte Zugang zum Strand sowie exklusive Gemeinschaftsbereiche wie der Gemeinschaftspool und -garten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist Teil einer geschlossenen, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Marmorböden, Einbauschränke, ein Ankleidezimmer, Doppelverglasung und ein Aufzug. Die Gemeinschaftsbereiche bieten erstklassige Einrichtungen wie einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Spa und sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis mit Fokus auf Wellness.

Zum Anwesen gehören drei private Parkplätze und ein großer Abstellraum. Aufgrund der Lage, Qualität und Ausstattung ist dies eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer luxuriösen, sicheren Umgebung nur wenige Schritte vom Hafen und allen Annehmlichkeiten von Puerto Banús entfernt wohnen möchten.

6191
Erdgeschosswohnung
Accessible properties
2 Bedrooms
2 Bathrooms
311 m² Built
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Aufzug
Blick auf Garten
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Strandlinie
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Marmorböden
Pförtner
Private Terrasse
SPA
Sauna
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
Zugang für Behinderte
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 3.250.000 €
Built m² 311 m²
Price per m² Built 10.450 €

IBI 5.600 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 2.000 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Ivar Dahl. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 1
Property type Erdgeschosswohnung
EPC In Progress

Listing agent

Real Estate Ivar Dahl Real Estate agents in Marbella

Location

Casa Nova
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Casa Nova, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 6191) provided and maintained by Real Estate Ivar Dahl, Urb. Marbellamar - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.