298.200 €
62 m² gebaut
Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen – Zentrum von Marbella
Casco antiguo, Marbella, Málaga provinz
330.000 €
58 m² built, garage (privat)
Geschäftsraum for sale in Casco antiguo
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella, in einer der meist frequentierten und etabliertesten Straßen der Stadt.
Die Immobilie ist derzeit an die renommierte Clínica Premium vermietet, eine führende medizinisch-ästhetische Klinik, mit einem laufenden Mietvertrag und einer Restlaufzeit von 8 Jahren, was stabile und langfristige Renditen garantiert.
Das Geschäftslokal verfügt über eine breite, moderne Fassade mit hervorragender Sichtbarkeit von der Straße – ideal für maximale Werbewirkung. Es befindet sich in einem leicht zugänglichen Bereich mit konstantem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, umgeben von etablierten Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Parkplätzen.
Darüber hinaus hat die Immobilie zwei Garagenstellplätze im selben Gebäude, ein seltener und wertvoller Vorteil im Stadtzentrum.
Eine solide und sichere Kapitalanlage, ideal für Investoren, die eine sofort rentable Immobilie in bester Lage von Marbella suchen.
Property Details
- C3001AP
- Geschäftsraum
- 58 m² Built
- Garage (Privat)
- Annehmlichkeiten nahebei
- Guter Zustand
- Klimaanlage
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Sicherheitsfensterläden
- Unmöbliert
Price, costs & taxes
- Asking price 330.000 €
- Built m² 58 m²
- Price per m² Built 5.690 €
- IBI 530 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Amrein Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Geschäftsraum
- EPC In Progress
Listing agent
Amrein Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- Casco antiguo
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF C3001AP) provided and maintained by Amrein Properties, Urb. Golf Rio Real, Edificio Altamira 1, 10529603 Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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