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Atemberaubendes Stadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt

Casco antiguo, Marbella, Málaga provinz

1.550.000 €

266 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 103 m² plot

Reihenhaus for sale in Casco antiguo

Dieses wunderschön renovierte Stadthaus im Herzen der Altstadt von Marbella bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und das lebendige Marbella-Lebensgefühl. Das Anwesen wurde vor nur sechs Jahren komplett neu aufgebaut, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist im Wesentlichen zwei Häuser in einem, was es zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die sowohl Platz als auch Privatsphäre suchen. Das Stadthaus erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um Komfort, Luxus und Bequemlichkeit zu bieten.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin empfangen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der geräumige Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über, die mit hochwertigen Geräten von Neff und Bosch ausgestattet ist und ein erstklassiges Kocherlebnis garantiert. Die Küche öffnet sich auch zu einem privaten Innenhof mit einer Wendeltreppe, die zur Dachterrasse führt und zusätzlichen Raum bietet, um das sonnige Klima Marbellas zu genießen.

Das erste Stockwerk des Hauses ist über eine wunderschöne Treppe zugänglich, die als Blickfang in der Eingangshalle dient. Auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank und privatem Zugang zu einem hübschen Innenhof, der eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Master-Suite wird durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt, beide mit luxuriösen Ausstattungen und viel natürlichem Licht.

Im obersten Stockwerk bietet das Anwesen ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ausreichend Platz für Familie oder Gäste bietet. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das je nach Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Ebene gewährt auch Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einem ausgewiesenen Sonnenbereich, ideal, um die Sonne Marbellas in völliger Privatsphäre zu genießen.

Dieses Stadthaus ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung im gesamten Anwesen, elektrische Rollläden für zusätzliche Sicherheit und Komfort sowie elegante Holzböden im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Marmorböden verleihen anderen Bereichen des Hauses eine ästhetische Note. Die Badezimmer sind teilweise mit luxuriösen Geräten von Villeroy und Bosch ausgestattet. Weitere herausragende Merkmale sind ein 3-Phasen-Elektrizitätssystem, zentrale Klimaanlage, LED-Beleuchtung, automatische Bewässerung für die gestalteten Außenbereiche und eine allgemeine Liebe zum Detail, die die höchsten Standards des modernen Wohnens widerspiegelt.

Mit seinem einzigartigen Design, der erstklassigen Lage und den makellosen Ausführungen ist dieses Stadthaus eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Luxus perfekt mit dem Charme und Charakter der Altstadt von Marbella verbindet. Es bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Property Details

  • PANR-15533
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 266 m² Built
  • 103 m² Plot
  • 193 m² Interior
  • 73 m² Terrace
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.550.000 €
  • Built m² 266 m²
  • Price per m² Built 5.827 €
  • IBI 1.013 € / year
  • Garbage 35 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2018
  • Floors 4
  • Property type Reihenhaus
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Casco antiguo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15533) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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