Modernes Familienhaus bezugsfertig in Elviria

Eingebettet in das begehrte Gebiet von Elviria, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel im Osten Marbellas, bietet diese wunderschön präsentierte Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Charme. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet von den oberen Terrassen aus ruhige Ausblicke auf die gepflegten Gärten und das Meer.

Die Villa erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Ebenen, die komfortables Familienleben und großzügigen Raum für Gäste und Unterhaltung gewährleisten. Beim Betreten der Hauptebene empfängt Sie ein helles und luftiges, offenes Wohnkonzept. Die moderne Danespan-Küche ist nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Kamin setzt einen eleganten Akzent, und große Schiebetüren führen direkt auf eine überdachte Veranda – ideal für ganzjähriges Essen und Entspannen im Freien.

Auf dieser Hauptebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter die großzügige Master-Suite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse und unterstreichen so den innen- und außenorientierten Lebensstil, der diese Immobilie auszeichnet. Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke und stilvolle Bäder, die hochwertig ausgestattet sind.

Das Untergeschoss des Hauses bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit. Es umfasst ein vollständig unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer – perfekt für Gäste, Personal oder Familienmitglieder, die Privatsphäre suchen. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum und einen Technikraum, die für praktische und effiziente Abläufe im Alltag sorgen.

Ein Carport am Eingang bietet bequeme Parkmöglichkeiten und einen einfachen Zugang zur Villa.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1.350 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegten Gärten, die eine ruhige und private Oase schaffen. Die Außenbereiche sind sowohl für Freizeit als auch für Unterhaltung konzipiert und bieten verschiedene Terrassen mit insgesamt ca. 200 m², darunter eine erhöhte Sonnenterrasse mit herrlichem Meerblick. Mit 260 m² reiner Wohnfläche wirkt das Haus großzügig und dennoch einladend.

Zu den besonderen Merkmalen der Villa gehört das eigene Garten-Fitnessstudio, ideal für Fitnessbegeisterte, sowie ein charmantes Grillhaus, das sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Unterhalb des Grillbereichs befindet sich eine Spa-/Fitnesszone, die derzeit als Wellnessbereich genutzt wird, aber hervorragendes Potenzial bietet, in ein fünftes Schlafzimmer oder ein separates Gästeapartment umgewandelt zu werden – so haben zukünftige Eigentümer maximale Flexibilität.

Diese außergewöhnliche Villa in Elviria bietet eine einzigartige Gelegenheit, ruhiges Wohnen in einer Wohngegend zu genießen und dennoch nur wenige Minuten von den besten Stränden Marbellas, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen entfernt zu sein. Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenbereichen macht diese Immobilie zu einem herausragenden Angebot auf dem Immobilienmarkt im Osten Marbellas.