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Erdgeschosswohnung for sale in Cerro Blanco
Erdgeschosswohnung for sale in Cerro Blanco
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Elegantes Eckgarten-Residenz in Cerro Blanco – Nur wenige Schritte von Puerto Banús & Centro Plaza entfernt

Near golf, Cerro Blanco, Marbella, Málaga provinz

789.000 €

180 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 45 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Cerro Blanco

In der begehrten, geschlossenen Wohnanlage Cerro Blanco gelegen, bietet diese elegante Erdgeschoss-Eckwohnung eine seltene Gelegenheit, großzügige Außenflächen, außergewöhnliche Privatsphäre und eine der besten Adressen in Nueva Andalucía zu genießen.

Dank der hervorragenden Ecklage profitiert das Apartment den ganzen Tag von viel natürlichem Licht, insbesondere von angenehmer Morgensonne. Weitläufige private Terrassen und ein üppiger Gartenbereich führen direkt zu den gepflegten Gemeinschaftsanlagen und dem Swimmingpool, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht – ideal zum Unterhalten von Gästen, zum Essen im Freien oder zum entspannten Sonnenbaden.

Im Inneren überzeugt das Zuhause mit einem hellen und praktischen Grundriss, der über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder verfügt. Der gut proportionierte Grundriss bietet zudem das Potenzial, die Immobilie in ein Drei-Schlafzimmer-Residenz umzuwandeln, was zusätzliche Flexibilität und langfristigen Wert schafft. Ausgezeichnete Einbauschränke befinden sich in der gesamten Wohnung.

Die Bewohner von Cerro Blanco genießen eine ruhige, etablierte Gemeinschaft mit gepflegten Gärten, Gemeinschaftspool und Tennisplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Lage ist einer der herausragenden Vorteile dieses Zuhauses. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie bequem zu Fuß das Centro Plaza mit seinen beliebten Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem wöchentlichen Markt, während die Strände, die Marina und das pulsierende Leben von Puerto Banús nur wenige Schritte entfernt liegen. Supermärkte, Fitnessstudios und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Golfbegeisterte finden die renommierten Golfplätze des Golf Valley wie den Real Club de Golf Las Brisas, den Aloha Golf Club und den Los Naranjos Golf Club nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Bezugsfertig und ideal gelegen ist dies eine hervorragende Gelegenheit – ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder kluge Investition in eine der gefragtesten Gegenden Marbellas. Video-Rundgang und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich, Besichtigungen werden dringend empfohlen.

Property Details

  • 361-12816P
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 180 m² Built
  • 45 m² Plot
  • 152 m² Interior
  • 28 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Tennis / Paddeltennis

Price, costs & taxes

  • Asking price 789.000 €
  • Built m² 180 m²
  • Price per m² Built 4.383 €
  • IBI 922 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 267 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1988
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Serneholt Estate

Serneholt Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Cerro Blanco
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-12816P) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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