161 m² gebaut 3 betten 2 bäder
Near golf, Country Club Las Brisas, Marbella, Málaga provinz
950.000 €
175 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)
Eine seltene Gelegenheit in einer von Nueva Andalucías ursprünglichen und privaten Golf Urbanisationen. Diese geräumige 175m2 Duplex bietet 3 große Schlafzimmer, alle en-suite, innerhalb einer exklusiven Wohnanlage von nur 18 Häusern im Herzen des Golf Valley, zwischen Real Club de Golf Las Brisas und Los Naranjos Golf.
Die Wohnung genießt einen doppelten Aspekt, mit Terrassen sowohl nach Süden als auch nach Norden. Die Nordterrasse liegt buchstäblich am Los Naranjos Golf, mit herrlichem Blick auf La Concha, totaler Stille und nichts als Natur. Von hier aus blicken Sie auf eine Fülle von Tierwelt (Türkchen, Enten, Vögel und Kröten), eine Erinnerung daran, wie grün und unberührt diese Tasche von Nueva Andalucía bleibt. Die Südterrasse bietet teilweise Meerblick.
Da dies eine der ursprünglichen Tiefdichteentwicklungen ist, lässt das Grundstück großzügigen Raum für üppige, reife Gärten und zwei Salzwasser-Kommunalpools (eine davon beheizt). Mit nur 18 Häusern ist die Gemeinschaft wirklich ruhig und privat, aber Sie sind nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden und den Annehmlichkeiten des Marbellas Golf Valley.
Ein privater Aufzug verläuft direkt von der Tiefgarage bis zur Ebene der Wohnung. Das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad ist auf der rechten Seite. Weiter in, die Küche ist auf der linken Seite und öffnet sich zur hinteren Terrasse mit seinem bemerkenswerten Golf und La Concha Blick. Ein zweites Schlafzimmer, auch en-suite, hat direkten Zugang zu dieser Terrasse. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit Kamin und viel Charme, Quirken und Ecken. Eine Spiraltreppe führt zu einem zusätzlichen Niveau, ideal als TV-Raum oder Schnauze. Die Master Suite verfügt über hohe Decken, geräumige Kleiderschränke und ein eigenes Bad.
Die Unterkunft verfügt über 3 Parkplätze und einen Abstellraum. Derzeit im ursprünglichen Zustand bietet es außergewöhnliches Potenzial, in ein wirklich atemberaubendes Zuhause mit einer Sanierung umgewandelt werden.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from La Sala Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
La Sala Homes Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF LS50212) provided and maintained by La Sala Homes, C/ Juan Belmonte, 52329660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.