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Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
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Erstaunlich Strandseite 4 Schlafzimmer renoviert Duplex Penthouse in El Embrujo Banus, Puerto Banus, Marbella

El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

633 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús

Erleben Sie opulent in diesem exquisiten Duplex-Penthouse in der renommierten Embrujo de Banús, einer Oase von Luxus eingebettet in üppige tropische Gärten. Diese außergewöhnliche Residenz, in einem sicheren Komplex mit zwei Swimmingpools, einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Wellnessbereich, bietet einen unvergleichlichen Zugang zum Strand und dem lebendigen Herzen von Puerto Banús, die alle durch 24-Stunden-Sicherheit geschützt sind.

Mit einer beeindruckenden 632m2 präsentiert dieses komplett renovierte Penthouse nur feinste Materialien und Ausführungen. Ein privater Aufzug lockt Sie zu einem großen Foyer und offenbart einen geräumigen Wohnbereich elegant in zwei verschiedene Zonen unterteilt. Der eine verfügt über einen formellen Essbereich und eine Gästetoilette, während der andere einen gemütlichen Kamin, bequeme Sitzgelegenheiten und einen bemerkenswerten, temperaturgesteuerten Weinkeller bietet. Die modern eingerichtete Küche mit Top-of-the-line-Geräten verfügt über einen bequemen Servicebereich und eine Bar. Vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer bieten jeweils die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers, die Master-Suite mit einer luxuriösen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu der weitläufigen Terrasse und bietet einen atemberaubenden Meerblick und reichlich Platz für die Entspannung im Freien und zum Essen.

Der Aufstieg auf die obere Ebene enthüllt ein wirklich außergewöhnliches Merkmal: eine rund 300m2 große Terrasse. Hier schaffen ein komplett umschlossener und klimatisierter Wohnbereich, ein elegant eingerichteter afrikanischer überdachter Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit eigenem Bad die perfekte Umgebung für Unterhaltung. Die von einem beheizten Pool und einem Sonnenbad gekrönte Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick.

Der Luxus ist nahtlos integriert, von elektrischen Markisen und LED-Beleuchtung bis hin zu einer einstellbaren Heizung und Klimaanlage, die über ein ausgeklügeltes Home Automationssystem gesteuert wird, zusammen mit dem modernsten Kamin und Weinkeller. Zwei private Tiefgaragen und ein beträchtlicher Abstellraum sorgen für einen erheblichen Reiz der Immobilie.

Die Bewohner von Embrujo de Banús genießen exklusiven Zugang zu einer Reihe von gehobenen Annehmlichkeiten, darunter eine Bar und Restaurant, Innen- und Außenpools, ein Spa mit Sauna und Hydrotherapieeinrichtungen und ein neu renoviertes Fitnessstudio. Die beneidenswerte Lage liegt nur wenige Schritte vom Strand und der pulsierenden Atmosphäre von Puerto Banús entfernt, mit seinen unzähligen Freizeit- und Luxusoptionen an der Haustür.

Property Details

  • MPL-677
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 633 m² Built
  • 342 m² Interior
  • 290 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 633 m²
  • Price per m² Built 7.109 €
  • IBI 2.403 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 1.090 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Platinum. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Levels 3
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Platinum

Marbella Platinum Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Embrujo Banús
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPL-677) provided and maintained by Marbella Platinum, Avda. Ricardo Soriano 18, CC RS20, locales 21-2229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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