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EMBRUJO PLAYA | WOHNUNG AM STRAND IN EL EMBRUJO PLAYA MIT TROPISCHEN GÄRTEN UND BLICK AUF DEN POOL

Name: EMBRUJO PLAYA | WOHNUNG AM STRAND IN EL EMBRUJO PLAYA MIT TROPISCHEN GÄRTEN UND BLICK AUF DEN POOL
SKU: MRE-01316P
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

El Embrujo Playa, Marbella, Málaga provinz

850.000 €

175 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in El Embrujo Playa

Angebote willkommen, Schlüssel im Büro, einfache Besichtigungen.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Embrujo Playa, nur 100 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt. In einer ruhigen und sicheren Wohngegend gelegen, bietet sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarem Zugang zu den besten Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten Marbellas.

Die Immobilie bietet 130 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Die Innenräume sind hell und einladend und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen sowie elegante Marmorböden aus.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Terrasse von 40 m², die direkt an die Gemeinschaftsgärten und den Poolbereich anschließt. Dieser Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen in privater Atmosphäre, für Mahlzeiten im Freien oder um Kinder in einer sicheren Umgebung spielen zu lassen. Das Design fördert einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ist sowohl für ruhige Momente als auch für gesellige Anlässe ideal.

Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine private Garage sowie gepflegte Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar – sowohl als Familienwohnsitz als auch als attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

MRE-01316P
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
175 m² Built
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Geschlossene Wohnanlage
Gästezimmer
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Strandseite
Teilweise Fussbodenheizung
Überdachte Terrasse

Asking price 850.000 €
Built m² 175 m²
Price per m² Built 4.857 €

IBI 1.182 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 282 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Wohnung
EPC F

Listing agent

Marenco Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Playa
Marbella
Málaga provinz

El Embrujo Playa, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MRE-01316P) provided and maintained by Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.