DESIGNER-VILLA IN GESCHLOSSENER ANLAGE, SALZWASSER-INFINITY-POOL, KNX-SMART-HOME & E-LADESTATION

Erhaben über der Küste von Marbella in einer privaten, gesicherten Hügel-Enklave von Benahavís gelegen, rahmt diese zeitgenössische Residenz atemberaubende Panoramen durch weitläufige, raumhohe Verglasungen ein. Eine skulpturale Ankunft aus Naturstein, warme Holzakzente und markante Auskragungen setzen den Ton für eine raffinierte, moderne Ästhetik, die zugleich geerdet und ätherisch wirkt.

Im Inneren treffen großzügige Dimensionen auf mühelosen Fluss: Etwa 1.696 m² Wohnfläche werden mit 612 m² Terrassen auf einem nach Süden ausgerichteten 2.309 m² großen Grundstück kombiniert und bieten acht Schlafzimmer-Suiten und neun Badezimmer, die über drei Ebenen hinweg Privatsphäre gewährleisten. Jeder Hauptbereich ist auf die Aussicht ausgerichtet und holt den Horizont in den Alltag.

Das Hauptgeschoss empfängt mit einem sonnenverwöhnten Foyer und einer stilvollen Lounge, in der ein eleganter Kamin den Sitzbereich subtil vom Esszimmer und der modernen, offenen Küche trennt. Glaswände lassen sich zur Außenküche und zu weitläufigen Terrassen öffnen und schaffen so eine nahtlose Bühne für geselliges Beisammensein, während zwei Gästesuiten auf dieser Ebene ruhige Rückzugsorte bieten. Schlanke Verglasungen sorgen für nahezu rahmenlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss gipfeln drei ruhige Suiten in einem über 70 m² großen Masterbereich mit maßgefertigtem Ankleidebereich, Spa-inspiriertem Badezimmer und privater Terrasse mit Jacuzzi – Ihr Logenplatz für Sonnenaufgang und Sternenhimmel.

Das Gartengeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich auf fast 800 m² gewidmet, natürlich belichtet durch großzügige Fenster: Mehrere Lounges, ein Spielzimmer, Heimkino, professionelles Fitnessstudio sowie ein Indoor-Spa mit Pool und Jacuzzi schaffen ein tägliches Resort-Ambiente. Ein ruhiges Home-Office befindet sich in unmittelbarer Nähe, während drei weitere Schlafzimmer mit Bad – eines davon mit separatem Zugang und Küchenzeile – ideal für Personal oder Langzeitgäste sind. Eine gesicherte Garage bietet Platz für bis zu acht Fahrzeuge sowie großzügige Außenstellplätze.

Im Außenbereich umgeben angelegte Gärten einen Infinity-/Überlauf-Salzwasserpool und großzügige Sonnenterrassen aus Naturstein; Kalksteinverkleidung und Iroko-Details verleihen haptische Wärme und zeitlose Eleganz. Das Ergebnis sind eine Reihe ruhiger Plattformen zum Entspannen, Speisen und für gesellige Sonnenuntergangsabende, die sich mühelos mit dem Innenraum verbinden.

Materialität und Ausstattung sind durchgehend erstklassig: Fußbodenheizung in den Wohnbereichen (elektrisch in den Bädern) und ein Daikin VRV-Klimasystem sorgen das ganze Jahr über für individuellen Komfort, ergänzt durch einen minimalistischen Gaskamin im Salon. Die Bäder kombinieren Sanitärkeramik von Villeroy & Boch mit Armaturen von AXOR by Hansgrohe; eine freistehende Badewanne von Inbani sowie Oberflächen aus Travertino von Tino und Bisazza-Mosaiken unterstreichen die handwerkliche Raffinesse des Hauses.

Die Smart-Home-Infrastruktur auf KNX-Basis steuert Klima, Beleuchtung und Jalousien, mit Vorinstallation für Audio im gesamten Haus, CAT6-Datenpunkten in jedem Raum und stabilem WLAN im gesamten Anwesen. Tägliche Berührungspunkte werden durch Jung- und Ekinex-Mechanismen aufgewertet, während ein überwachtes Alarmsystem mit videofähigen Sensoren bereits installiert ist und durch eine CCTV-Vorinstallation ergänzt wird. Eine doppelte E-Ladestation macht Ihre Garage zukunftssicher.

Jede Blickachse feiert das Panorama; jede Oberfläche zeugt von Handwerkskunst; jeder Raum lädt zum entspannten mediterranen Leben ein – nahtlos, anspruchsvoll und vor allem wahrhaft atemberaubend.