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Villa for sale in El Herrojo
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Villa zu verkaufen in El Herrojo, Benahavis

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Málaga provinz

3.495.000 €

765 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.258 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Herrojo

El Herrojo

Casa Geco befindet sich in der gated Gemeinde von El Herrojo Alto, ist eine architektonisch raffinierte Villa, die zeitlose andalusische Charakter mit eleganten Design-Details in einer der exklusivsten und sicheren Wohn-Einstellungen von Benahavís kombiniert. Das Anwesen genießt einen ununterbrochenen Panoramablick über die Mittelmeerküste, von Marbella Ost und Puerto Banús bis Estepona und den Felsen von Gibraltar.

Nur wenige Minuten vom Golf & Country Club La Quinta und einer kurzen Autofahrt vom Strand entfernt bietet die Villa eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Sicherheit und Zugänglichkeit. El Herrojo Alto ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, 24-Stunden-Sicherheit und Nähe zu Marbella, Puerto Banús und internationalen Schulen, so dass es besonders attraktiv für das ganzjährige Leben.

Auf einem angelegten 1.258 m2 Grundstück wurde die Villa sorgfältig gepflegt und um großzügige Proportionen und praktischen Komfort gestaltet. Traditionelle andalusische architektonische Elemente schaffen Wärme und Individualität, während expansive Wohnbereiche und große Fenster maximieren natürliches Licht und Verbindung zu den umliegenden Ansichten. Die Villa profitiert auch von einem Aufzug, der die Garagen, das Gästehaus und die Hauptresidenz verbindet und die Zugänglichkeit auf allen Ebenen verbessert.

Das Wohnen im Freien ist zentral für das Anwesen, mit reifen Gärten, Palmen, einem beheizten Pool und mehreren Terrassen, die den Panoramablick auf das Meer während des Tages einfangen. Die Möglichkeit, einen privaten Golfwagen in der Garage zu speichern und direkt auf den La Quinta Golf zu fahren, verstärkt den Lifestyle-Atta dieser einzigartigen Lage.

Im Gegensatz zu vielen zeitgenössischen Hillside-Entwicklungen, die auf Dichte und Gleichmäßigkeit ausgerichtet sind, bietet Casa Geco architektonische Identität, reife Umgebung und echte Wohn-Skala in einer der etabliertesten Wohngemeinden der Gegend.

Insight von Christie:
Von unserem Immobilienberater, Sten Goosen, macht Casa Geco besonders überzeugend ist seine Kombination aus Panoramapositionierung, architektonischer Identität und praktischer Familienfunktionalität. Villen mit diesem Niveau der Privatsphäre, der Sicherheit und ununterbrochenen Küstenansichten werden immer schwieriger, innerhalb etablierter gated Gemeinden in der Nähe von Marbella. Das unabhängige Gästehaus, der Aufzug, der beheizte Pool und die direkte Golfanbindung schaffen eine Eigenschaft, die nicht nur optisch beeindruckend, sondern außergewöhnlich gut für den ganzjährigen Wohn- und Mehrgenerationeneinsatz geeignet ist.

Property Details

  • CR3037
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 765 m² Built
  • 1.258 m² Plot
  • 733 m² Interior
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Spielzimmer
  • StaffAccommodation
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 765 m²
  • Price per m² Built 4.569 €
  • IBI 2.618 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 212 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Christie’s International Real Estate Costa del Sol. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CR3037) provided and maintained by Christie’s International Real Estate Costa del Sol, Calle Velázquez, 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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