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Villa Bond - El Herrojo Alto, Benahavis

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Málaga provinz

13.900.000 €

1.126 m² built, 7 bedrooms, 10 bathrooms, 2.033 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Herrojo

El Herrojo

Innerhalb der sicheren Tore von El Herrojo Alto in Benahavís gelegen, bietet die Villa Bond eine zeitgenössische Residenz, bei deren Gestaltung sowohl Eleganz als auch Funktionalität im Vordergrund standen. Auf einem der letzten erhöhten Grundstücke in dieser prestigeträchtigen Enklave gelegen, bietet die Immobilie einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Küste und das Mittelmeer.

Das architektonische Konzept konzentriert sich auf ein nahtloses Innen- und Außenleben. Das Herzstück der Villa ist ein Infinity-Pool, von dem aus man einen weiten Blick auf die Küste hat. Eine angrenzende versunkene Lounge und eine Außenküche schaffen einen raffinierten Rahmen für Mahlzeiten und Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Subtile Wasserspiele im gesamten Außendesign verstärken das ruhige Ambiente und integrieren das Haus in seine natürliche Umgebung.

Die Innenräume wurden mit Präzision geplant. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster in den Hauptwohnbereichen und den Schlafzimmern sorgen für natürliches Licht und bieten gleichzeitig einen weitreichenden Ausblick. Die Residenz wird über einen Innenpool, einen privaten Fitnessraum und ein eigenes Büro mit separatem Zugang verfügen – ideal für diskretes Arbeiten oder Meetings zu Hause.

Der Grundriss unterstützt fließende Übergänge zwischen sozialen und privaten Bereichen, wobei ein Gefühl der Ruhe und Diskretion gewahrt bleibt. Die primäre Suite bietet direkten Zugang zur Terrasse und Aussicht sowie einen privaten Ankleidebereich und ein eigenes Bad.

Die Villa Bond befindet sich in einer der begehrtesten Gated Communities in Marbella und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neu gebautes Haus zu erwerben, das moderne Architektur mit essentiellem Komfort in einer äußerst sicheren und exklusiven Umgebung verbindet.

Highlights der Immobilie:
- Panoramablick auf das Meer und die Berge
- Infinity-Pool und versunkene Lounge
- Außenküche und Unterhaltungsraum
- Innenpool und privater Fitnessraum
- Büro mit eigenem Zugang
- Sichere, geschlossene Wohnanlage in El Herrojo Alto
- Nähe zu Golf, Restaurants und internationaler Schule

Property Details

  • TA0087
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 10 Bathrooms
  • 1.126 m² Built
  • 2.033 m² Plot
  • 1.126 m² Interior
  • 421 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.900.000 €
  • Previous price 11.900.000 €
  • Price change 16.81% Up
  • Built m² 1.126 m²
  • Price per m² Built 12.342 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0087) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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