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Charmante, einzigartige Familienvilla mit architektonischen Details nahe dem Zentrum von Marbella

El Higueral, Marbella, Málaga provinz

2.195.000 €

466 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in El Higueral

Diese makellose Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe von Marbella und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Nur einen kurzen Spaziergang von Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Strand entfernt, genießt diese nach Süden ausgerichtete Immobilie atemberaubende Ausblicke auf das üppige Grün und den ikonischen La Concha Berg.

Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, ist die Villa über drei Ebenen hinweg durchdacht gestaltet und strahlt Charme und Raffinesse aus. Beim Betreten durch eine handgefertigte antike Holztür werden Sie in einer einladenden Eingangshalle empfangen, die den Ton für das warme und elegante Ambiente des Hauses angibt.

Ein herausragendes Merkmal der Villa ist ihr ruhiger zentraler Innenhof mit einem Brunnen, der eine ruhige Oase schafft, die perfekt ist, um einen Morgenkaffee zu genießen oder in ein gutes Buch einzutauchen. Die aufgeteilten Wohnbereiche sind sowohl für Komfort als auch Stil gestaltet, mit einem Sitzbereich und einem Essbereich, die durch einen markanten zweiseitigen Kamin getrennt sind. Die Wohnräume öffnen sich zu einer großen schattigen Veranda, die den wunderschön angelegten Garten und den funkelnden Swimmingpool überblickt, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu unterhalten.

Neben dem Esszimmer finden Sie eine zweite Veranda mit einem Grillbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und das Genießen des beneidenswerten Klimas von Marbella eignet. Die Villa bietet insgesamt fünf Schlafzimmer: zwei Gästezimmer im Erdgeschoss, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, und drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen schönen Blick auf den zentralen Innenhof, was einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.

Zu den weiteren Merkmalen dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören eine Zentralheizung mit Heizkörpern und individuelle Klimaanlagen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Villa verfügt auch über einen Parkplatz mit Platz für zwei Autos, was neben den vielen luxuriösen Details auch Praktikabilität bietet.

Eingebettet in üppiges Grün und sowohl funktional als auch elegant gestaltet, ist diese Villa ein Paradies für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe des pulsierenden Lebensstils von Marbella suchen. Ihre erstklassige Lage, kombiniert mit ihren raffinierten architektonischen Details und modernen Annehmlichkeiten, macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für komfortables Wohnen oder ein luxuriöses Ferienhaus.

Property Details

  • PANR-15331
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 466 m² Built
  • 1.050 m² Plot
  • 396 m² Interior
  • 70 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Gasheizung
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Separates Esszimmer
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung mit Heizkörpern
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.195.000 €
  • Built m² 466 m²
  • Price per m² Built 4.710 €
  • IBI 2.341 € / year
  • Garbage 125 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Higueral
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15331) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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