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Villa for sale in El Madroñal
Villa for sale in El Madroñal
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Elegante Villa mit offenen Aussichten in El Madroñal, Benahavis

El Madroñal, Benahavis, Málaga provinz

8.350.000 €

1.372 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 5.054 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Madroñal

El Madroñal

Diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in der Wohnanlage El Madroñal in Benahavís und bietet eine 24-Stunden-Sicherheit und ein hohes Maß an Privatsphäre. Umgeben von der Landschaft, bietet die Gegend eine friedliche Umgebung, während weiterhin sehr zugänglich. El Madroñal ist nur 10 Minuten von den täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants und Meisterschaft Golfplätze, und nur 20 Minuten vom Zentrum von Marbella und der Küste entfernt. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur AP-7-Autobahn und macht die Fahrt in die nahegelegenen Städte und den Flughafen Malaga unkompliziert.

Auf einem großzügigen Grundstück von über 5.000 m2 befindet sich dieses fünf-Zimmer-Haus auf vier Ebenen und bietet einen ununterbrochenen Blick auf das Meer und die Berge.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppel-Höhe-Eingangshalle, ein geräumiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit einem Frühstücksbereich. Alle Hauptzimmer öffnen sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick und einer Treppe, die zum Pool und Garten führt. Diese Ebene verfügt auch über ein Büro mit Zwischengeschoss, zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Bad und einer privaten Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und private Terrassen.

Der Keller ist der Freizeit gewidmet, mit einem Kinoraum, Spielzimmer, TV-Raum, Bar mit Weinkeller und einem voll ausgestatteten Fitnessraum. Diese Bereiche verbinden sich mit einer Terrasse, die direkt zum Pool und Garten führt. Draußen verfügt das Anwesen über einen großen Pool, Liegewiesen und einen überdachten Pavillon mit einer Außenküche, einem Essbereich und einem Aufenthaltsraum, der alle einen offenen Blick bietet.

Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Spa und einem Gäste-WC.

Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Aufzug, der alle Stockwerke, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und eine integrierte Klimaanlage bedient.

Diese Villa bietet mit ihrer erhöhten Lage, einem weitläufigen Blick und umfassenden Annehmlichkeiten Raum, Privatsphäre und Sicherheit in einer der etabliertesten Wohngemeinschaften von Benahavís.

Property Details

  • CSR01531
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 1.372 m² Built
  • 5.054 m² Plot
  • 212 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.350.000 €
  • Built m² 1.372 m²
  • Price per m² Built 6.086 €
  • IBI 3.716 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 317 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01531) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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