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Villa for sale in El Madroñal
Villa for sale in El Madroñal
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El Madroñal: Modernes Luxushaus mit Infinity-Pool und Blick auf das Mittelmeer

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Málaga provinz

11.500.000 €

1.445 m² built, 8 bedrooms, 8 bathrooms, 5.100 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Madroñal

El Madroñal

Diese beeindruckende, moderne Residenz mit acht Schlafzimmern steht in der exklusiven, bewachten Wohnanlage El Madroñal zum Verkauf, einem elitären und ruhigen Rückzugsort in den Hügeln oberhalb von Marbella. Inmitten einer ruhigen Naturlandschaft gelegen, verbindet diese Residenz mühelos raffiniertes Design, luxuriösen Komfort und atemberaubende Ausblicke auf die Mittelmeerküste. Entworfen vom renommierten Architekturbüro AMES Architect, wurde jedes Element sorgfältig ausgewählt, um Raffinesse, Funktionalität und eine harmonische Beziehung zur atemberaubenden Umgebung widerzuspiegeln.

Mit acht großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei zusätzlichen Gästebädern ist das Haus wie geschaffen für ein entspanntes Leben und zur Bewirtung von Gästen. Der offene Grundriss verbindet nahtlos die eleganten Wohn- und Essbereiche mit einer hochmodernen Gaggenau-Küche, die mit den modernsten Geräten ausgestattet ist. Hohe Decken und raumhohe Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine luftige, helle Atmosphäre, während sie den unverbauten Meerblick einfangen. Ein eleganter, moderner Kamin bildet den Mittelpunkt und verleiht dem Raum Wärme und zurückhaltenden Luxus.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit großzügigen Terrassen – sowohl im Schatten als auch in der Sonne – die zum Essen im Freien oder zum entspannten Faulenzen einladen. Ein eingebauter Gaskamin erweitert die Nutzbarkeit in den kühleren Monaten, während der großzügige, doppelt so große Infinity-Pool mit Heizung, einer versteckten automatischen Abdeckung und einem Salzwassersystem nahtlos in den Horizont zu fließen scheint und einen faszinierenden Panoramablick bietet.

Die Immobilie wurde bewusst für Genuss und Freizeit gestaltet und verfügt über einen privaten Kinoraum, einen temperaturgeregelten Weinkeller, ein traditionelles türkisches Hamam und eine ruhige Sauna. Alle Annehmlichkeiten wurden sorgfältig ausgewählt, um das Wohnerlebnis zu verbessern und eine Umgebung zu schaffen, in der Komfort, Stil und Wohlbefinden aufeinander treffen.

El Madroñal liegt nur 10 Minuten von den goldenen Stränden Marbellas, Gourmetrestaurants und renommierten internationalen Schulen entfernt und ist ein Synonym für Abgeschiedenheit und natürliche Schönheit. Diese begehrte Lage ist ideal für Liebhaber der Natur, die im nahe gelegenen Naturpark Sierra de las Nieves malerische Wander- und Radwege vorfinden. Golfbegeisterte erreichen renommierte Clubs wie den Los Arqueros Golf & Country Club und La Quinta Golf in nur wenigen Minuten.

Kulinarische Genießer werden die Nähe zu Benahavís zu schätzen wissen, einem Dorf, das für seine gastronomische Exzellenz bekannt ist. Nahe gelegene Zentren wie San Pedro de Alcántara und das pulsierende Puerto Banús bieten eine ausgewählte Mischung aus Designer-Boutiquen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung über die Autobahn A-7 gewährleistet eine nahtlose Verbindung nach Marbella, Málaga und darüber hinaus.

Diese außergewöhnliche Residenz verkörpert die Essenz zeitgenössischer Eleganz und natürlicher Ruhe und bietet einen Lebensstil, der sowohl verbunden als auch friedlich ist. Ob als ganzjähriger Rückzugsort oder als luxuriöse Ferienresidenz – sie bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden auf den Hügeln von Marbella zu genießen.

Property Details

  • D4370
  • Villa
  • 8 Bedrooms
  • 8 Bathrooms
  • 1.445 m² Built
  • 5.100 m² Plot
  • 1.445 m² Interior
  • 247 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.500.000 €
  • Built m² 1.445 m²
  • Price per m² Built 7.958 €
  • IBI 5.125 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 1.120 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4370) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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