Gelegenheit in el Paraíso nahe Dienstleistungen und Golfplätzen

Diese Villa im andalusischen Stil befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt zwischen Marbella und Estepona suchen. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 1.687 m² und verbindet traditionellen Charme mit großzügigen Außenbereichen sowie dem Potenzial, die Immobilie in eine moderne Villa nach heutigen Wohnstandards umzuwandeln.

Die Villa verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden und somit einen praktischen und komfortablen Grundriss für Familien, Ferienhausbesitzer oder Investoren bieten, die nach einer Immobilie mit starkem Wertsteigerungspotenzial suchen. Mit einer bebauten Fläche von 368 m² und der Möglichkeit, die Wohnfläche um etwa 200 m² zu erweitern, bietet die Villa vielseitige Optionen zur Gestaltung zusätzlicher Unterhaltungsbereiche, Gästeunterkünfte, eines Fitnessraums, Heimkinos, Büros oder Wellnessbereichs – ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Dank der Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht, während die gewachsenen Gärten eine ruhige Atmosphäre mit hoher Privatsphäre schaffen. Von der Dachterrasse aus eröffnen sich schöne Ausblicke auf La Concha sowie teilweise Meerblick – ideal für Abendessen im Freien, entspannte Abende und mediterranes Wohnen das ganze Jahr über.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das Klima Südspaniens optimal genutzt werden kann, und umfassen einen großen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, eine Vorinstallation für eine Poolheizung, ein automatisches Bewässerungssystem sowie verschiedene angelegte Gartenbereiche. Darüber hinaus verfügt die Villa über Solarpaneele, die derzeit an das Stromnetz angeschlossen sind und für eine bessere Energieeffizienz sowie geringere Betriebskosten sorgen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage für zwei Fahrzeuge, ein separater Abstellraum für Gartengeräte sowie ein unabhängiges Nebengebäude, das derzeit als Weinkeller genutzt wird, sich aber auch ideal als Gästestudio, Homeoffice oder Freizeitbereich eignet.

El Pilar und El Paraíso zählen aufgrund ihrer strategischen Lage zwischen Marbella, Benahavís und Estepona zu den gefragtesten Wohngebieten internationaler Käufer. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés, Supermärkten, Apotheken, Banken, Sporteinrichtungen und allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, Tennisclubs, Beach Clubs, Wellnesszentren und internationale Schulen. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an private medizinische Zentren, Krankenhäuser, Puerto Banús, San Pedro Alcántara und die Neue Goldene Meile, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz ideal eignet.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Villa mit großem Potenzial in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol zu renovieren, wo die Nachfrage nach modernisierten Immobilien weiterhin steigt.

Bei Key Real Estate sind wir auf exklusive Immobilien in Marbella, Estepona und Benahavís spezialisiert und bieten einen persönlichen Service, der auf Marktkenntnis, Diskretion und langfristigen Kundenbeziehungen basiert. Unser Team begleitet Käufer in jeder Phase des Prozesses – von der Auswahl der passenden Immobilie bis hin zur Investitionsberatung und Unterstützung rund um das Leben an der Costa del Sol.