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Villa Belle – Moderne Eleganz mit Blick auf den Golf in El Paraiso, Estepona

Near golf, El Paraiso, Estepona, Málaga provinz

1.790.000 €

312 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 531 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in El Paraiso

Villa Belle ist ein zeitgenössisches Meisterwerk, das architektonische Raffinesse perfekt mit praktischem Design in El Paraiso ausgleicht. Diese moderne Villa wurde 2023 fertiggestellt und präsentiert die Vision eines renommierten Architekten, der Eleganz mit Funktionalität verbindet.

Umgeben von der Ruhe eines Golfplatzes bietet die Villa Belle einen Lebensstil, der Komfort, Privatsphäre und raffiniertes mediterranes Leben vereint.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, vier davon en suite, zusammen mit drei zusätzlichen Badezimmern und einer Gästetoilette. Die Innenräume zeichnen eine minimalistische und dennoch warme Ästhetik hervor, die durch hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Möbel ergänzt wird. Im Herzen der Villa befindet sich eine offene Küche und ein Wohnbereich. Die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattete Küche spiegelt Innovation und Qualität wider, während der Wohnraum sich nahtlos auf eine Terrasse mit Blick auf die üppigen Fairways erstreckt. Diese Integration von Innen- und Außenräumen macht die Villa ideal für entspanntes Familienleben sowie größere Zusammenkünfte.

Im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer einen privaten Rückzug mit einem eigenen Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, wodurch ein perfekter Ort für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung geschaffen wird. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auch auf dieser Ebene, mit direktem Zugang zur Terrasse und seinem ruhigen Blick. Das Kellergeschoss erweitert das Lifestyle-Angebot der Immobilie mit einem gewidmeten Kinoraum, einer Gästesuite und zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen, so dass viel Platz für Familie und Besucher gleichermaßen.
Das Wohnen im Freien ist ebenso beeindruckend. Ein Salzwasser-Pool, vorinstalliert für Heizung, verbindet visuell mit dem Golfplatz und schafft einen nahtlosen Horizont von Grün und Blau. Eine voll ausgestattete Außenküche und Grillplatz sorgen für unterhaltsame Unterhaltung, während die ausgedehnte Terrasse die perfekte Bühne für das Fresken bietet. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung der Villa sorgt für lichtdurchflutete Innenräume und sonnige Terrassen im ganzen Jahr.
Moderne Technologie verbessert die Praxis des Hauses. Elektrische Jalousien, doppelt verglaste Fenster, ein fortschrittliches Alarmsystem und ein intelligentes Home-Setup bieten Komfort und Sicherheit. Ein automatisches Bewässerungssystem hält die angelegten Gärten aufrecht, so dass die Bewohner sich darauf konzentrieren, ihre Umgebung zu genießen.
Die Lage der Villa Belle ist ebenso attraktiv wie ihr Design. Innerhalb von fünf Minuten Fahrt sind lokale Geschäfte, und in nur 10 Minuten können Einwohner hervorragende internationale Schulen und einige der schönsten Strände von Estepona erreichen. Das nahe gelegene Viertel El Ingenio fügt weiteren Charme hinzu, mit einer Mischung aus andalusischen Villen und modernen Apartments umgeben von Grün. Die Gegend bietet eine ruhige Atmosphäre und liegt dennoch in der Nähe der pulsierenden Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús.
Lifestyle-Möglichkeiten strömen. Golfer schätzen die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Aloha Golf Club und Las Brisas in Nueva Andalucías berühmtem Golf Valley. Fitness-Enthusiasten genießen in der Nähe Wellnesseinrichtungen, darunter Real Club Pádel Marbella. Die Speisemöglichkeiten sind reichlich, vom stilvollen Magna Café und der Mosh Kitchen bis zu lokalen Tapas-Bars und Cafés. Der Einkauf ist ebenso bequem, mit dem Centro Plaza und dem geschäftigen Samstagsmarkt auf der Plaza de Toros nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu hoch angesehenen Schulen wie Aloha College und Laude San Pedro International College, während hervorragende Verkehrsverbindungen über die Autobahn A-7 und lokale Bus-Services eine einfache Anbindung an Marbella, Estepona und Málaga Flughafen gewährleisten.
Villa Belle ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Gelegenheit, einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Einstellungen der Costa del Sol zu umarmen. Ob als dauerhafte Residenz oder ein luxuriöses Urlaubsretreat, diese Villa kombiniert eindrucksvolle Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage, um ein Zuhause zu schaffen, in dem sich jeder Tag außergewöhnlich fühlt.

Property Details

  • HRB-01282P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 312 m² Built
  • 531 m² Plot
  • 312 m² Interior
  • 105 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitsfensterläden
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.790.000 €
  • Built m² 312 m²
  • Price per m² Built 5.737 €
  • IBI 1.319 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Estepona

Location

  • El Paraiso
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01282P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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