Elegante Familienvilla mit Außenbereich und erstklassiger Lage – El Rosario, Marbella Ost

In einer etablierten Wohngegend von Marbella Ost gelegen, vereint diese moderne Villa im mediterranen Stil Privatsphäre, natürliche Helligkeit und eine hervorragende Nähe zur Küste. Das Haus wurde für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen konzipiert: Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zum Pool und schafft so ein Wohngefühl, das besonders bei Käufern gefragt ist, die eine Villa in Marbella suchen. Die zeitgemäße, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsbereich ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe ideal. Große Fensterflächen betonen die Südwest-Ausrichtung und lassen die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchfluten.

Aktuell verfügt die Immobilie über fünf komfortable Schlafzimmer sowie ein flexibles Arbeitszimmer, das sich problemlos in ein sechstes Schlafzimmer umwandeln lässt – eine attraktive Lösung für Familien, die nach Marbella ziehen möchten, ebenso wie für Investoren, die eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen. Die Hauptsuite bietet ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein ruhiger, privater Rückzugsort entsteht. Mehrere Terrassenbereiche und ein Solarium auf dem Dach laden dazu ein, das milde Klima das ganze Jahr über zu genießen, während Solarpaneele die Energieeffizienz verbessern. Ein zusätzlicher, geschlossener Bereich im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Stauraum, Fitnessraum oder Freizeitbereich, und steigert den langfristigen Wert der Immobilie.

Nur wenige Minuten von Sandstränden, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt, überzeugt die Villa durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Marbella und Puerto Banús. In der Nähe befinden sich außerdem medizinische Einrichtungen wie das Hospital Costa del Sol, Einkaufsbereiche, Beachclubs und Restaurants entlang der Küste – ein Pluspunkt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung. Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen, Sportmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die AP-7 aus, wodurch sich ein komfortabler Alltag mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden lässt.

Key Real Estate begleitet seine Kunden mit einem persönlichen Beratungsansatz, der über die klassische Maklertätigkeit hinausgeht. Mit fundierter Marktkenntnis und einem starken internationalen Netzwerk unterstützt das Team jeden Schritt beim Immobilienkauf in Marbella – von der Auswahl der passenden Immobilie bis hin zur Betreuung nach dem Kauf und zur Vermietungsverwaltung. Dieser Fokus auf individuelle Beratung ermöglicht es den Kunden, fundierte Entscheidungen zu treffen und Immobilien zu entdecken, die zu ihrem Lebensstil und ihren Investitionszielen an der Costa del Sol passen.