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Villa for sale in El Rosario
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Spektakuläre zeitgenössische Villa mit Infinity-Pool und unverbautem Meerblick

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

5.995.000 €

459 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.114 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Rosario

Hoch gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost, bietet diese beeindruckende, moderne Villa einen ungestörten Panoramablick über die sanften grünen Hügel und das Mittelmeer. Entworfen vom renommierten Architekturbüro TOBAL Arquitectos, präsentiert die Immobilie ein feines architektonisches Konzept, bei dem klare, moderne Linien durch den Einsatz von Naturstein harmonisch ergänzt werden und dadurch eine perfekte Verbindung von innovativem Design und Umgebungslandschaft entsteht. Die nach Westen ausgerichtete Orientierung der Villa garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge und eine ständige Verbindung zur Natur, was das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die geschickt gestaltet wurden, um sowohl Raum als auch Licht zu maximieren. Weitläufige, offene Wohnbereiche verbinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos und führen auf großzügige Terrassen, die das Wohnerlebnis nach draußen erweitern. Bodentiefe Glastüren lösen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich auf und bieten Zugang zu einem spektakulären Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt. Die Außenbereiche sind sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert und bieten elegante Loungebereiche sowie eine spezielle Terrasse mit Grillplatz, die zum gehobenen Genießen unter freiem Himmel einlädt.

Im Inneren wurde die Raumaufteilung sorgfältig geplant, um Komfort mit Funktionalität zu verbinden. Die Hauptebene verfügt über eine großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einer separaten Zweitküche – ideal für die Bewirtung von Gästen –, einen hellen Spielbereich sowie zusätzliche Gästeeinrichtungen. Jeder Raum spiegelt das Bekenntnis zu modernem Wohnen wider, in dem klare Ästhetik auf praktische Gestaltung trifft und so eine anspruchsvolle und zugleich äußerst lebenswerte Umgebung entsteht.

Das Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und bietet geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, darunter die elegante Hauptsuite mit eigenem Ankleidebereich, Bad en suite und privaten Terrassen. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu den Außenbereichen, wodurch viel Tageslicht die Räume durchflutet und ruhige Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht werden. Die Aufteilung bietet sowohl Unabhängigkeit als auch Harmonie und eignet sich perfekt für das Familienleben oder das komfortable Beherbergen von Gästen.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m², eingebettet in gestaltete Gartenanlagen, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermitteln und dennoch eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Strände, Golfplätze und Annehmlichkeiten Marbellas gewährleisten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein privater Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Aufzug, der alle Ebenen verbindet, sowie sorgfältig gestaltete Terrassen, die sich jedem Moment des Tages anpassen. Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, zeitgenössische Architektur in ihrer schönsten Form zu erleben, bei der Design, Lage und Lebensstil eine perfekte Einheit bilden.

Property Details

  • NEWV9404
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 459 m² Built
  • 1.114 m² Plot
  • 182 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • OutdoorKitchen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.995.000 €
  • Built m² 459 m²
  • Price per m² Built 13.061 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9404) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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