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Villa for sale in El Rosario
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Beeindruckend renoviertes Anwesen mit Pool und außergewöhnlichen Außenbereichen

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

3.895.000 €

317 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.076 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Rosario

Dieses wunderschön renovierte, ebenerdige Anwesen, das im natürlichen Licht erstrahlt und von reifer, grüner Bepflanzung umgeben ist, fängt die Essenz eines gehobenen mediterranen Lebensstils ein. Auf einem außergewöhnlich großzügigen und privaten Grundstück in Marbella Ost gelegen, genießt die Immobilie einen offenen Meer- und Bergblick und bietet zugleich eine seltene Ruhe, nur wenige Minuten von einigen der feinsten Strände, Golfplätze und Annehmlichkeiten der Region entfernt. Die traditionelle andalusische Architektur wurde unter einem modernen Blickwinkel neu interpretiert und vereint so zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse.

Die Villa wurde so konzipiert, dass ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird: Die Räume öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und sorgfältig angelegten Gärten, die sich um einen eindrucksvollen privaten Pool gruppieren. Überdachte Outdoor-Lounges und Essbereiche unter warmen Holzpergolen schaffen einladende Zonen für Gäste oder zur Nutzung des ganzjährigen Klimas der Costa del Sol. Die liebevoll gepflegten Außenanlagen und das großzügige, ebene Grundstück vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre, wie es in dieser begehrten Wohnlage nur selten zu finden ist. Zusätzlich profitiert das Anwesen von einem großzügigen Eingangshof und diskret in die Architektur integrierten privaten Stellplätzen.

Im Inneren offenbaren die Wohnräume eine zurückhaltende, elegante Ästhetik, geprägt von klaren architektonischen Linien, zarten neutralen Farbtönen und viel natürlichem Licht, das durch große Fenster und gezielt platzierte Oberlichter eindringt. Die Hauptwohnbereiche gehen fließend vom Salon über den Essbereich bis hin zur maßgeschneiderten modernen Küche über und schaffen eine luxuriöse und zugleich einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, sorgfältig gewählte Texturen und dezente Details unterstreichen die Ruhe und das Wohlbefinden, die sich durch das ganze Haus ziehen. Durch den offenen Grundriss wirken alle Bereiche hell, luftig und stets mit dem Garten verbunden.

Das Anwesen bietet fünf liebevoll ausgestattete Schlafzimmer sowie SPA-inspirierte Bäder, die als private Rückzugsorte gestaltet sind. Große Schiebetüren rahmen den Ausblick auf den Garten und das Meer ein, während warme Naturmaterialien und ein minimalistisches Design eine wohltuende Atmosphäre schaffen. Die Hauptsuite besticht durch ihre großzügigen Proportionen, eine elegante freistehende Badewanne, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und einen direkten Zugang ins Freie – so wird sie zu einem wahren Refugium für Komfort und Entspannung. Jedes Detail wurde bedacht, um modernen Luxus mit einer Atmosphäre zurückhaltender Eleganz zu verbinden.

Vollständig renoviert und zugleich den Charme und Charakter der Ursprungsarchitektur bewahrend, bietet die Villa modernen Komfort und eine starke Verbindung zur Natur und dem mediterranen Außenleben. Die ebenerdige Gestaltung optimiert sowohl Alltagstauglichkeit als auch den Wohnfluss – ideal als Dauerwohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Dieses Anwesen vereint Privatsphäre, Großzügigkeit, beeindruckende Innenräume und Panoramaaussichten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Zuhause in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen von Marbella Ost zu erwerben.

Property Details

  • NEWV9495
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 317 m² Built
  • 2.076 m² Plot
  • 317 m² Interior
  • 146 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.895.000 €
  • Built m² 317 m²
  • Price per m² Built 12.287 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1973
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9495) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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