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Villa for sale in El Rosario
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El Rosario: Bezaubernde Villa mit Meer- und Bergblick

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

1.750.000 €

242 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.283 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Villa for sale in El Rosario

Diese vollständig renovierte Villa in der ruhigen Wohngegend von El Rosario eignet sich als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Die charmante Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der einladende Poolbereich mit einem Essbereich, einem bezaubernden Reetdachpavillon und einem stilvollen dunkel gefliesten Pool. Der Pool verschmilzt nahtlos mit der Terrasse und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Der Pavillon, der sich in der westlichen Ecke der Terrasse befindet, bietet atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Marbella und die berühmte Bergkette.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und einen großzügigen Wohnbereich, der zu beiden Seiten hin zu Terrassen führt. Eine der Terrassen ist nach Osten ausgerichtet und eignet sich ideal für sonnige Frühstücke, während die andere zur überdachten Terrasse direkt neben dem Pool führt. Große bodentiefe Terrassentüren lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie eine Gästetoilette.
Die oberste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine großzügige sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Auf dieser Etage gibt es auch ein zusätzliches kleines Schlafzimmer. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, eine Garage für ein Auto sowie Platz für Lager, Hauswirtschaft und Wäsche.
Die Villa wurde im Jahr 2018 renoviert, während der Pool und die Terrasse im Jahr 2023 fertiggestellt wurden. In der gesamten Immobilie gibt es Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Diese bezaubernde Villa mit Meerblick ist ein wahres Juwel und bietet ein einzigartiges Wohngefühl an einem erstklassigen Standort.

Property Details

  • W-02SWD6
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 242 m² Built
  • 1.283 m² Plot
  • 198 m² Interior
  • 51 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergnah
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe Ortszentrum
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Tennis / Paddel Platz
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.750.000 €
  • Built m² 242 m²
  • Price per m² Built 7.231 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC F

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02SWD6) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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