Gated community
Villa for sale in El Rosario
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Moderne Luxusvilla in Marbella Ost

El Rosario, Marbella, Málaga provinz

3.500.000 €

297 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.393 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Rosario

Diese moderne Villa im renommierten Viertel Marbella Ost'>Marbella Ost'>El Rosario von Marbella Ost verkörpert modernen Luxus mit skandinavischen Designeinflüssen. Das 2024 renovierte Anwesen verbindet Eleganz und Funktionalität nahtlos und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis.

Die Villa erstreckt sich über zwei durchdachte Ebenen, mit Panoramablick auf das Mittelmeer, üppigen Golfplätzen und Marbellas ikonischen Bergketten. Mit einer südwestlichen Ausrichtung wird das Haus in natürlichem Licht gebadet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre überall entsteht.

Im Inneren verfügt die Villa über vier geräumige en-suite Schlafzimmer, ein Gäste-WC und offene Wohnräume, die die Küche, Restaurants und Lounge-Bereiche verbinden. Hochwertige Oberflächen, wie 120×120 Natursteinböden, ergänzen die anspruchsvollen Innenräume. Die Außenbereiche umfassen einen unberührten Pool und mehrere Terrassen, ideal für Entspannung und Unterhaltung.

In einer gated Community bietet das Anwesen Ruhe, Sicherheit und Nähe zu goldenen Stränden, renommierten Golfplätzen und eine Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten. Familien schätzen den Zugang zu den besten internationalen Schulen, während Sportler in der Nähe Tennisplätze und Fitness-Center genießen können.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal, mit Solarkollektoren, die einen wesentlichen Teil des Energiebedarfs des Hauses erfüllen. Weitere Bequemlichkeiten sind fortschrittliche Küchengeräte, ein Weinkeller, modernste Sicherheitssysteme und Parkplatz für zwei Autos. Voll möbliert mit skandinavischen inspirierten Dekor, ist diese einzugsbereite Villa perfekt als Ferienreservoir oder eine dauerhafte Residenz.

Erleben Sie das Beste aus dem mediterranen Lebensstil in diesem außergewöhnlichen Haus für Komfort, Stil und modernes Wohnen.

Property Details

  • OP183
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 297 m² Built
  • 1.393 m² Plot
  • 90 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Stadtsicht
  • Waschküche
  • Weinkeller

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.500.000 €
  • Built m² 297 m²
  • Price per m² Built 11.785 €
  • IBI 2.084 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1995
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Mila Homes

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF OP183) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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