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Luxus brandneue Marbella Villa mit Infinity-Pool und herrlichem mediterranem Blick.

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

6.500.000 €

406 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.175 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Rosario

Diese brandneue, dreistufige, zeitgenössische Villa mit Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die umliegenden Berge empfängt Sie auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von über 1.000 m2. Die von Construmarbel entworfene und gebaute Residenz vereint auffällige moderne Architektur mit natürlichen Texturen und ausgedehnten Glaswänden, die nahtlose Verbindungen zwischen Innen- und Außenleben schaffen.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, strahlt das Haus Licht, Raum und Raffinesse aus. Die Hauptebene verfügt über ein geräumiges offenes Layout, in dem die Wohn-, Esszimmer- und Designerküchenbereiche mühelos auf große Terrassen durch vollhohe Schiebeglastüren fließen. Draußen scheint ein privater Infinity-Pool mit dem Meer zu verschmelzen, während überdachte Terrassen, eine Esslounge und angelegte mediterrane Gärten die perfekte Umgebung schaffen, um sich zu entspannen oder unter der andalusischen Sonne zu unterhalten.

Im Inneren präsentiert die Villa raffinierte Handwerkskunst und eine ruhige Palette von Naturstein, warmem Holz und Umgebungsbeleuchtung. Die Schlafzimmer-Suiten sind großzügig proportional, jedes mit einem eleganten Bad, während die Master-Suite genießt direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und ununterbrochenen Meerblick, die bis zum Horizont reichen.

Die Unterkunft mit drei Stockwerken bietet vielseitige Räume, die ideal für einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder eine Gastunterkunft sind. Eine private Fahrt führt zu einem überdachten Carport für zwei Autos, die sowohl Komfort als auch Sicherheit in dieser ruhigen, erhöhten Umgebung gewährleisten.

Lage – Marbella Ost'>Marbella Ost'>El Rosario, Marbella Ost
Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Marbella entfernt ist El Rosario eine der begehrtesten Wohngebiete in Marbella Ost. Gerühmt für seine Ruhe, Meerblick und Nähe zu goldenen Stränden bietet diese gated Community ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die Gegend bietet renommierte Golfplätze, internationale Schulen und renommierte Beach Clubs wie Los Monteros und Bono Beach. Die Altstadt von Marbella, das Einkaufszentrum La Cañada und der Glamour von Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Hauptmerkmale:

- brandneue, dreistufige moderne Villa
- Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar & Berge
- Südliches Grundstück von über 1.000 m2
- Designiert und gebaut von Construmarbel
- Nahtlose Innen-Außen-Durchfluss durch bodennahes Glas
- Private Infinity Pool und Sonnenterrassen
- Luxuriöse Schlafzimmer Suiten mit eigenem Bad
- Master Suite mit privater Terrasse und Panoramablick auf das Meer
- Hochwertige Oberflächen in Naturstein und Holz
- Private Fahrbahn mit überdachtem Carport für zwei Autos
- Friedliche, sichere Lage in der Nähe von Stränden, Golf & Marbella Zentrum

Property Details

  • HFM-C40174
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 406 m² Built
  • 1.175 m² Plot
  • 406 m² Interior
  • 129 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • GarageIncludedInPrice
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • StoneFloors
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Virtual Tour

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 406 m²
  • Price per m² Built 16.010 €
  • IBI 3.531 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Home Finder Marbella

Home Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HFM-C40174) provided and maintained by Home Finder Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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