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Bezaubernde Villa mit 4 Schlafzimmern in Meeresnähe in El Saladillo – Cancelada, Estepona

Near golf, El Saladillo, Estepona, Málaga provinz

1.150.000 €

228 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 545 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Haus for sale in El Saladillo

Dieses gemütliche Haus im andalusischen Stil befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Ruhe.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet traditionellen Charme mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum privaten Garten, ideal, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Die praktische Küche ist gut mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung. Auf derselben Etage befinden sich drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss ist vollständig dem Hauptschlafzimmer gewidmet, einem intimen und hellen Rückzugsort mit hohen Decken, Kamin, Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad en suite. Von hier aus gelangt man auf eine schöne Sonnenterrasse mit seitlichem Meerblick, ideal zum Entspannen oder Sonnenbaden in Privatsphäre.
Das Grundstück ist eben und verfügt über einen großen Swimmingpool, Gartenanlagen und ausreichend Platz für den Bau eines Carports für ein oder zwei Fahrzeuge.
Obwohl die Immobilie einige Renovierungsarbeiten benötigt, macht ihre ausgezeichnete Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und Dienstleistungen entfernt – sie zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl als Ferienresidenz als auch zum ganzjährigen Wohnen an der Costa del Sol.

El Saladillo–Cancelada (Estepona) ist Teil der exklusiven Nueva Milla de Oro, einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Der weitläufige Strand von Saladillo mit bekannten Strandbars wie La Antigua und Pepe’s Beach bietet eine entspannte und authentische Umgebung direkt am Meer. In der Umgebung befinden sich renommierte Hotels wie das Mett Hotel & Beach Resort und The Flag Costa del Sol, die einen Hauch von Raffinesse und erstklassigen Service bieten. Die nahe gelegene Schwedische Schule an der Costa del Sol spiegelt die internationale und familiäre Atmosphäre der Gegend wider, die von Einwohnern und Besuchern sehr geschätzt wird. Nur wenige Minuten entfernt bietet das Dorf Cancelada alle wichtigen Dienstleistungen – Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Supermärkte – in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an Estepona, Marbella und die Golfplätze der Region. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz sowie einen neuen Abschnitt des Küstenwegs, der ideal für Fußgänger und Radfahrer ist.

Property Details

  • NVG-H44
  • Haus
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 228 m² Built
  • 545 m² Plot
  • 160 m² Interior
  • 15 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.150.000 €
  • Built m² 228 m²
  • Price per m² Built 5.044 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 141 € / year
  • Community Fee 66 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Haus
  • EPC F

Listing agent

Nvoga Marbella Realty

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Estepona

Location

  • El Saladillo
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NVG-H44) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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