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Reihenhaus for sale in Elviria
Reihenhaus for sale in Elviria
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Zeitgenössische Villen mit Panoramablick in Elviria, Marbella

Elviria, Marbella, Málaga provinz

850.000 €

345 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 42 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Reihenhaus for sale in Elviria

Eine exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Elviria, Marbella. Diese Entwicklung wurde sorgfältig für diejenigen konzipiert, die natürliches Licht, Privatsphäre, Wohlbefinden und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil schätzen. Sie vereint zeitgenössische Architektur mit einer erstklassigen Lage und einem umfassenden Engagement zur Verbesserung des täglichen Lebens.

Die Leitphilosophie ist klar: Das Wohnerlebnis der Bewohner steht im Mittelpunkt jeder architektonischen Entscheidung. Anstatt einfach nur moderne Häuser zu liefern, schafft das Projekt ein zusammenhängendes Umfeld, das mit seiner natürlichen Umgebung interagiert. Weitläufige Ausblicke, hochwertige Annehmlichkeiten und durchdacht gestaltete Wellnessbereiche prägen eine ausgewogene Atmosphäre, die von Eleganz, Komfort und Diskretion bestimmt ist.

In einer erhöhten Enklave von Elviria gelegen, bietet die Anlage Ruhe, Privatsphäre und einen weiten Panoramablick, bleibt jedoch gut mit den wichtigsten Attraktionen Marbellas verbunden. Die Bewohner genießen eine ruhige Wohnlage, ohne auf die Nähe zur lebendigen Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen der Costa del Sol verzichten zu müssen. Nur 3 km vom Nikki Beach – einem der bekanntesten Beachclubs Europas – entfernt, befinden sich in der Umgebung renommierte Restaurants, ein etablierter Golfclub mit Akademie, breite Sandstrände und alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten.

Zur weiteren Steigerung des Komforts bietet die Anlage einen Elektrofahrzeug-Service für kurze Transfers innerhalb der Nachbarschaft, einschließlich Strand, Restaurants und Geschäftsbereichen. Sicherheit und Zugänglichkeit wurden sorgfältig geplant, mit sieben Fußgänger- und sieben Fahrzeugzugängen, die nahtlos in die gestaltete Umgrenzung integriert sind.

Architektonisch reagiert das Projekt intelligent auf ein Grundstück mit Hängen von bis zu 59 % und verwandelt das Gelände in ein prägendes Gestaltungselement. Die gestaffelte Anordnung gewährleistet ungehinderte Ausblicke und optimales Tageslicht bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Landschaftlich gestaltete Stützmauern und gegliederte Baukörper schaffen eine dynamische Komposition, die an zeitgenössische Villen erinnert, wobei jede Gruppe sowohl Harmonie als auch Individualität bietet.

Die Häuser erstrecken sich über vier Ebenen und sind durchdacht gestaltet, um Funktionalität, Helligkeit und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen zu maximieren. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Aufzug, der die Garage mit dem Dachsolarium verbindet und so einen Komfort und eine Exklusivität bietet, die in ähnlichen Anlagen selten zu finden sind. Das Erdgeschoss dient als gesellschaftliches Herzstück des Hauses, in dem sich Innen- und Außenbereiche durch warme Texturen, natürliche Holzoberflächen und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung nahtlos verbinden.

Das Cross View Design-Konzept garantiert visuelle Kontinuität zwischen Wohnbereichen, Terrassen und der umliegenden Landschaft. Etwa die Hälfte der Residenzen profitiert von direktem Meerblick, während die übrigen seitlichen Meer- oder malerischen Bergblick genießen.

Den höchsten Punkt der Anlage krönt ein exklusives Wellnesscenter, das den Fokus auf einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil unterstreicht. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein beheizter halb-olympischer Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes professionelles Fitnessstudio, ein Yoga- und Pilatesstudio, Sauna und Hammam, ein Hydrotherapie-Bereich mit Eiskübeln, eine Außenbar mit balinesischen Betten und fünf Outdoor-Sportbereiche.

Diese Entwicklung setzt einen neuen Maßstab für das Wohnen in Marbella – wo Architektur, Natur und Wohlbefinden zu einem außergewöhnlichen und anspruchsvollen Wohnerlebnis verschmelzen.

Property Details

  • PANR-16215
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 345 m² Built
  • 42 m² Plot
  • 215 m² Interior
  • 130 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 850.000 €
  • Built m² 345 m²
  • Price per m² Built 2.464 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2029
  • Floors 4
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Elviria
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16215) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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