Modern Garden Apartment in The New Golden Mile — Perfekt für Wohnen oder Investieren

Das Leben hier fühlt sich wirklich anders an.

Eines der Dinge, die ich persönlich am meisten über dieses Haus liebe, ist, wie friedlich alles sich von dem Moment an fühlt, in dem Sie ankommen. Die Gemeinde ist wunderschön gepflegt, voller Grün und hat diese ruhige Atmosphäre, die Sie sofort verlangsamen und ein wenig tiefer atmen lässt.

Die meisten Morgen beginnen draußen mit einem Kaffee im privaten Südgarten, während die Sonne aufgeht. Und ehrlich gesagt, mit rund 100 m2 Außenfläche ändert sich die ganze Art, wie Sie hier leben. Das Frühstück wird normal, das Abendessen dauert länger, und sogar ein einfacher Nachmittag zu Hause fühlt sich wie im Urlaub.

Im Inneren ist die Wohnung modern, hell und sehr einfach zu leben. Mit ca. 90 m2, 2 geräumigen Schlafzimmern und 2 Bädern ist es bequem, ohne überdimensioniert zu sein – perfekt, ob Sie ein Ferienhaus, eine zweite Residenz oder ein Objekt wollen, das Sie ohne Stress abschließen und verlassen können.

Eine andere Sache, die ich wirklich zu schätzen weiß, ist, dass alles bereits fertig und schlüsselfertig ist. Keine Renovierungen, kein Warten, keine versteckten Projekte. Sie können buchstäblich mit Ihrem Koffer ankommen und beginnen, die Costa del Sol Lifestyle von Tag eins zu genießen.

Aus Investitionsperspektive hat diese Immobilie auch einen sehr attraktiven Vorteil: Kurzfristige Mieten sind innerhalb der Gemeinde erlaubt, die an der Costa del Sol immer seltener wird. Das bedeutet, dass die Wohnung nicht nur als Lifestyle-Kauf arbeiten kann, sondern auch als flexibles Investmentobjekt mit starkem Mietpotenzial in der Hochsaison und darüber hinaus. Die Lage, moderner Zustand, Freiraum und Resort-Stil Annehmlichkeiten machen es besonders attraktiv für Ferienhäuser und internationale Besucher.

Die Gemeinschaft selbst macht auch das tägliche Leben sehr einfach. Es gibt einen schönen Poolbereich, Fitnessraum, angelegte Gärten und sogar einen Co-Working-Raum, der ideal ist, wenn Sie remote arbeiten oder längere Zeiträume in Spanien verbringen.

Lageweise ist es einer dieser Orte, wo alles nah ist, aber Sie fühlen sich immer noch ganz privat und entspannt:
• ca. 5 Minuten zum Strand
• nur Minuten von Golfplätzen
• ca. 10 Minuten zum Zentrum von Estepona
• ca. 15–20 Minuten nach Puerto Banús
• und ca. 45 Minuten zum Flughafen Málaga

Für mich geht es hier um die Lebensqualität. Morgenspaziergänge am Meer, Abendessen fast das ganze Jahr über, schneller Zugang zu allem, was Sie brauchen, und über 300 Sonnentage jedes Jahr.

In Übereinstimmung mit dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober werden die Käufer darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Steuern (ITP, VAT, AJD) und andere Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf nicht in den beworbenen Verkaufspreis enthalten sind.
Über den veröffentlichten Verkaufspreis werden keine zusätzlichen Immobilienagenturgebühren vom Käufer zu entrichten.