Dreizimmerwohnung im ersten Stock in East Estepona

Drei-Zimmer-Apartment in einer neuen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Entworfen von einem renommierten Architekturbüro, besteht die Anlage aus 57 nach Süden ausgerichteten Apartments, die sich auf vier Gebäude verteilen. Sie befindet sich in der exklusiven Enklave der New Golden Mile, nur 12 km von Puerto Banús und 21 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt. Ihr zeitgenössisches Design fügt sich harmonisch in die einheimische Bepflanzung und nachhaltige Elemente ein und schafft eine Umgebung, in der Stil und ökologische Verantwortung Hand in Hand gehen.

Der Innenbereich ist großzügig geschnitten und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Das Apartment mit drei Schlafzimmern ist über eine Eingangshalle mit einem Gäste-WC auf der rechten Seite zugänglich; von dort gelangt man in den 49,49 qm großen offenen Wohn- und Essbereich mit einer 15,95 qm großen Küche. Rechts von der Diele befindet sich das 14,86 qm große Hauptschlafzimmer mit Ankleide, das sich eine Terrasse mit dem Wohnbereich teilt. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer (13,36 qm – 11,77 qm), die sich ein Badezimmer und eine Terrasse teilen.

Die Küche ist komplett mit hochwertigen europäischen Geräten ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, während das Gästebad mit einem Einzelwaschbecken ausgestattet ist; alle Bäder verfügen über elektrische Fußbodenheizung. Das Klimasystem wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gesteuert, die effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Eine unabhängige Klimaregelung in jedem Raum und ein vereinfachtes Smart-Home-System sorgen für zusätzlichen Komfort. Effiziente LED-Beleuchtung und Bewegungsmelder optimieren den Energieverbrauch. Die Aluminiumtüren und fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme und Schalldämmung. Feinsteinzeugfliesen sorgen in stark frequentierten Bereichen, auf Terrassen und im Solarium für Luxus und Sicherheit.

Die Wohnanlage bietet eine breite Palette an Dienstleistungen vor Ort, die das moderne Wohnen ergänzen. Zu den Einrichtungen gehören Padelplätze in professioneller Qualität, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Ausdauer- und Krafttraining sowie ein luxuriöses Spa. Familien werden die Außen-Spielbereiche mit Rutschen, Schaukeln, Klettergerüsten und Abenteuerzonen zu schätzen wissen, die Kreativität und Teamarbeit fördern sollen. Die Bewohner profitieren außerdem von Co-Working-Bereichen mit schnellem Internet, ergonomischen Sitzplätzen und Besprechungsräumen, die sich für Remote-Arbeit oder Videoanrufe eignen. Ein kleiner Einzelhandelsladen sowie weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind in die Gemeinschaft integriert.

Baubeginn: 4. Quartal 2024
Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Zahlungsmodalitäten
Reservierung 10.000 €
Privatvertrag 30% + MwSt. bei Erhalt der Baugenehmigung
Zweite Zahlung 20% + MwSt. 6 Monate nach Baubeginn
Schlüsselübergabe 50% + MwSt.