Strategisches Grundstück (Rustikalland) in Estepona mit 360º-Panoramablick und hohem Entwicklungspotenzial

Strategisches Grundstück (Rustikalland) in Estepona mit 360º-Panoramablick und hohem Entwicklungspotenzial

Eine einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Estepona: rustikales Grundstück, als „suelo rústico común“ klassifiziert, in privilegierter Lage, nur 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Grundstück besticht durch spektakuläre nahezu 360º-Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Silhouette von Gibraltar, die Küste von Marokko sowie auf das Zentrum von Estepona. Eine außergewöhnliche Lage, die Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint.

Es verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit über eine gut ausgebaute Straße, die direkt an die Hauptverbindung der Sierra angebunden ist und ganzjährig komfortablen Zugang gewährleistet sowie zukünftige Entwicklungen erleichtert.

Aus strategischer Sicht ist hervorzuheben, dass gemäß früheren Planungsansätzen im Rahmen der Stadtentwicklung des Ayuntamiento de Estepona dieses Gebiet als potenzielle hochwertige Erweiterungszone vorgesehen war, mit der Vision, ein exklusives Wohnumfeld zu schaffen, vergleichbar mit dem Konzept von La Zagaleta.

Auch wenn aktuell keine konkrete Bebauung genehmigt ist, haben bereits Gespräche und Treffen zwischen Eigentümern und der Verwaltung stattgefunden, was das mittel- bis langfristige Potenzial dieser Lage unterstreicht. Dadurch positioniert sich das Grundstück als besonders attraktives Investment für Anleger, die frühzeitig in Gebiete mit zukünftiger städtebaulicher Entwicklung investieren möchten.

Eine Immobilie mit sofortigem Wert durch Lage und Aussicht sowie strategischem Aufwärtspotenzial, ideal für Investitionen, Land Banking oder Projektentwicklungen vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.