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Exquisite andalusische Anwesen mit Sweeping Landseite Ansichten

Gaucin, Málaga provinz

2.495.000 €

858 m² built, 9 bedrooms, 7 bathrooms, 32.391 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Landhaus for sale in Gaucin

Inmitten von sanften Hügeln und mit Blick auf ein friedliches Flusstal, bietet diese ausgezeichnete Landresidenz das Wesen des andalusischen Lebens, wo Eleganz, Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie treffen. Nur eine kurze Fahrt vom weißen Dorf Gaucín entfernt genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage, umgeben von herrlichen Bergblicken und ruhiger Landschaft, aber nur 30 Minuten von der Küste entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über 32.000 m2 von wunderschön gepflegten Grundstücken mit reifen Olivenbäumen und blühenden Terrassen. In seinem Herzen steht die Hauptresidenz, ein großzügiges 858 m2 Haus über drei Ebenen angeordnet, kombiniert traditionelle Architektur mit raffiniertem Komfort.

Im Inneren empfängt Sie das Haus mit hellen, geräumigen Innenräumen mit natürlichem Licht. Das große Wohnzimmer, umgeben von einem traditionellen Kamin, öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, einem idyllischen Ort, um sich zu entspannen oder zu unterhalten während der Jahreszeiten, mit Blick auf die gepflegten Gärten und schimmernden Pool.

Ein raffinierter Essbereich verbindet sich nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche, komplett mit angrenzenden Speisekammer- und Außenkücheneinrichtungen. Von hier aus genießen Sie große Fenster und einen östlichen Terrassenrahmen mit atemberaubender Aussicht auf die Sierra Crestellina. Diese Ebene verfügt auch über einen intimen TV-Raum mit benutzerdefinierten Regal, ideal zum Lesen oder Entspannen. Ein geräumiges Gästeschlafzimmer mit Kamin, Einbauschränken und ein eigenes Bad mit direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss regiert die Master-Suite das höchste: ein ruhiger Rückzugsort mit einer gewölbten Decke, ein privates Ankleidezimmer mit einem Oberlicht und ein luxuriöses en-suite Badezimmer, das die andalusische Sonne erfasst. Große Fensterrahmen verzaubern Blick auf die Gärten und die blühenden Terrassen unten. Eine geräumige Landung, ideal als gemütliche Sitzecke, Künstlerstudio oder Bibliothek, bildet das Herz dieser Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, von denen drei mit eigenem Bad ausgestattet sind und sowohl Komfort als auch Flexibilität für Familie und Gäste bieten.

Die weitläufige untere Gartenebene, die sich über 300 m2 erstreckt, ist sowohl für die Funktionalität als auch für den Komfort konzipiert. Freuen Sie sich auf einen voll ausgestatteten Waschraum, einen geräumigen Werkstatt- oder Künstlerstudio, einen Weinkeller (bodega), mehrere Lagerbereiche und einen Maschinenraum. Auf der östlichen Seite bietet eine eigene Personalwohnung eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus öffnet eine große Gästesuite mit einer eigenen Küchenzeile und einem Bad den üppigen Garten und sorgt für Komfort und Unabhängigkeit für Besucher oder gleichermaßen.

Äußere, üppige mediterrane Gärten und reife Bäume umgeben das Anwesen und schaffen eine ruhige Atmosphäre der natürlichen Schönheit. Im Herzen des Geländes nimmt ein funkelndes Schwimmbad eine zentrale Bühne, gerahmt von Sonnenterrassen und einer schattigen Pergola, der perfekte Ort für lange Sommernachmittags. Von jedem Winkel entfalten sich Panoramablick über die Landschaft, einladende Entspannung und eine tiefe Verbindung mit der andalusischen Landschaft.

Nachhaltigkeit und Selbstversorgung stehen im Zentrum dieses Anwesens, mit Fußbodenheizung, die durch Solarenergie betrieben wird, und einem hochmodernen Heatpump, einem privaten Brunnen und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage. Die angelegten Gärten, Bio-Gemüse-Patch und charmante Hühnerstall verbessern die ländliche Authentizität dieses außergewöhnlichen Hauses.

Nur wenige Minuten vom bezaubernden weißen Dorf Gaucín entfernt, einem der malerischsten und begehrtesten Reiseziele Andalusiens, genießt dieses Anwesen den einzigartigen Charme eines Ortes reich an Kultur, Gastronomie und Tradition. Gaucín bietet ein lebendiges lokales Leben mit Festivals, Kunstausstellungen und authentischen spanischen und internationalen Restaurants, die von atemberaubender Bergkulisse umgeben sind. Seine dynamische internationale Gemeinschaft vereint Menschen aus der ganzen Welt, fördert den kulturellen Austausch, die Kreativität und einen inspirierenden Lebensstil, in dem die Integration sowohl natürlich als auch bereichernd wirkt.

Perfekt positioniert in der Nähe von Sotogrande und Estepona, ist diese Residenz mehr als ein Zuhause: Es ist eine Lebensweise, wo der Rhythmus der Natur mit der Raffinesse des modernen Komforts harmoniert. Ein seltener Rückzugsort, wo Eleganz und Ruhe sich treffen, so dass es eines der charmantesten Landeigenschaften in Süd-Andalusien.

Property Details

  • 782-00028P
  • Landhaus
  • 9 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 858 m² Built
  • 32.391 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Holzfussböden
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Sonnenkollektoren
  • StaffAccommodation
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Weinkeller
  • Well
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 858 m²
  • Price per m² Built 2.908 €
  • IBI 4.689 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from L'immobilière de Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Property type Landhaus
  • EPC A

Listing agent

L'immobilière de Marbella

L'immobilière de Marbella Real Estate agents in Gaucin

Location

  • Gaucin
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 782-00028P) provided and maintained by L'immobilière de Marbella, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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