Exklusive Villa nur 250 m vom Strand und dem Puente Romano Beach Resort

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer boutiqueartigen, abgeschlossenen Wohnanlage in Marbellas prestigeträchtigstem Viertel und bietet eine seltene Kombination aus attraktivem Investmentpotenzial und anspruchsvollem Küstenleben. Nur 250 Meter vom Strand entfernt, liegt die Immobilie direkt neben dem ikonischen Puente Romano Beach Resort und dem Marbella Club – mit erstklassigen Restaurants, luxuriösen Boutiquen und weltweiten Top-Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Auf vier sorgfältig gestalteten Ebenen präsentiert die Villa eine moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Dank ihrer privilegierten Westausrichtung genießt sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und beeindruckende

Sonnenuntergänge. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und erzeugen ein helles, luftiges Ambiente vom Wohnraum bis zu den Terrassen.

Das Erdgeschoss ist einem offenen Wohnkonzept gewidmet und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine elegante, minimalistische Küche mit modernsten Gaggenau-Geräten übergeht. Große Schiebetüren öffnen den Zugang zu weitläufigen Außenbereichen – ideal für Mahlzeiten im Freien und das ganzjährige Klima der Costa del Sol.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer en suite, gestaltet als private Rückzugsorte mit warmen Eichenholzböden und luxuriösen Porcelanosa-Bädern. Das Highlight der Immobilie ist jedoch das Dachsolarium: ein außergewöhnlicher Entertainment-Bereich mit beheiztem Plunge-Pool und integriertem Outdoor-Filmprojektor, der ein exklusives Open-Air-Kinoerlebnis vor dem Panorama des Mittelmeers bietet.

Der großzügige Untergeschossbereich bietet zusätzlichen Wert und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als weiterer Wohnraum genutzt, eignet er sich hervorragend zur Schaffung eines dritten Schlafzimmers en suite, eines privaten Fitnessraums oder eines Entertainment-Bereichs. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein direkter Zugang zur geräumigen privaten Garage mit viel Stauraum.
Die Villa liegt in einer sicheren Wohnanlage, die für ihre hohen Gemeinschaftsstandards und ihre gepflegten, üppigen Gärten bekannt ist. Ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Anlageimmobilie – sie bietet die perfekte Balance zwischen Exklusivität der Goldenen Meile und modernem Wohnkomfort.

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