Gated community Accessible properties

Doppelte Strandwohnung in Puerto Banús

Name: Doppelte Strandwohnung in Puerto Banús
SKU: PANR-14506
Price: 4175000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

4.175.000 €

759 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Doppelhaus for sale in Gray D'Albion

Unglaubliche Strandseite Duplex-Wohnung in einem der berühmtesten Komplexe in Puerto Banús, die buchstäblich zu Fuß zur Promenade und dem Strand. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für jemanden, der ein fabelhaftes Anwesen in einer einzigartigen Lage direkt neben dem Hafen von José Banús kaufen und dekorieren möchte. Die Urbanisation genießt einladende Gärten und Gemeinschaftspool neben dem Strand und luxuriöse Oberflächen, die von der Eingangshalle und den Gemeinschaftsbereichen, die mit Marmor dekoriert sind, geschätzt werden können. Ursprünglich zwei separate Eigenschaften, wurden zusammen von einer beeindruckenden Marmortreppe inspiriert vom Ritz Hotel in Madrid. Das Anwesen hat insgesamt 759m2 gebaut, und hat noch zwei Eingangstüren sollte ein Käufer die Eingänge separat verwenden möchten. Das Erdgeschoss umfasst: eine Eingangshalle, Gäste-WC-Wohnzimmer mit Esstisch und hat direkten Zugang zur großen Terrasse mit unschlagbarem Meerblick.
An das Wohn-Esszimmer angeschlossen, gibt es ein weiteres Zimmer, das für mehrere Anwendungen geeignet ist, wie Frühstücksraum, Büro, TV-Raum, ein Raum voller natürlichem Licht und das Meer nur wenige Meter entfernt mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse. Es gibt eine große unabhängige Küche mit separatem Waschraum und zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat. Im ersten Stock steht das Hauptschlafzimmer für seine Abmessungen, es umfasst auch einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einem Jacuzzi mit herrlichem Meerblick. Weitere Merkmale sind: Klimaanlage, Aluminium-Wohnzimmer mit Doppelverglasung, plus 2 Parkplätze und 1 Abstellraum in der Tiefgarage. Im gesamten Anwesen gibt es besondere Merkmale wie venezianischen Stuck an den Wänden, Holz, Travertin Marmor Dekoration auf dem Boden und in den Bädern handgemalte Wände. Die Unterkunft ist derzeit unmöbliert.

PANR-14506
Doppelhaus
Accessible properties
4 Bedrooms
4 Bathrooms
3 Ensuite
759 m² Built
516 m² Interior
243 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
24h Service
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
CloseToRestaurants
DirectSeaAccess
Doppelverglasung
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Geschlossene Wohnanlage
Guter Zustand
Hafennähe
Heimkino
Klimaanlage
MarinaView
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Offene Terrasse
Private Terrasse
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
StaffAccommodation
Strandseite
TV über Satellit
Türsteher
Unmöbliert
Videoeingang
Waschküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zugang für Behinderte
teilweise Meerblick
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Price, costs & taxes

Asking price 4.175.000 €
Previous price 4.650.000 €
Price change 10.22% Down
Built m² 759 m²
Price per m² Built 5.501 €

IBI 10.627 € / year
Garbage 371 € / year
Community Fee 1.773 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1987
Floors 2
Levels 3
Property type Doppelhaus
EPC In Progress

Listing agent

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

Gray D'Albion
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14506) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.