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Wohnung for sale in Gray D'Albion
Wohnung for sale in Gray D'Albion
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Beachfront Wohnung innerhalb von Sehenswürdigkeiten gated Marina-front-Komplex.

Frontline beach, Near golf, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

336 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Gray D'Albion

Außen
Auf der Vorderseite von Puerto Banús gelegen, ist die Wohnung Teil eines unverwechselbaren arabisch-inspirierten Wohnkomplexes, geprägt von angelegten tropischen Gärten, dekorativen Brunnen und einem großen Kondominium-Pool. Die Entwicklung ist gated und etabliert und bietet direkten Zugang zum Strand und Integration in Marbellas am strukturiertsten Marina-Umgebung. Die private Terrasse erstreckt sich von der Hauptfassade, orientiert an offener mediterraner Aussicht.

Innenausstattung
Die Wohnung ist rund um ein geräumiges Hauptwohnzimmer mit großformatiger Verglasungsöffnung auf der Terrasse angeordnet, mit ununterbrochenem Meerblick. Die offene Küche ist mit einer zentralen Insel und modernen integrierten Geräten eingerichtet, die Zubereitung und informelles Essen in einem einzigen Volumen kombinieren. Die Hauptsuite befindet sich neben dem Wohnbereich und verfügt über einen begehbaren Ankleideraum und ein eigenes Bad. Drei weitere Gästezimmer profitieren jeweils von privaten Badezimmern. Ein Gäste-WC und ein unabhängiger Wäschebereich vervollständigen die interne Konfiguration. Die Klimaanlage ist im gesamten Gebäude installiert und die Eigenschaft profitiert von CCTV und Alarmanlagen in der Anlage.

Standort
Puerto Banús ist eines der bekanntesten Yachthäfen der Costa del Sol, die westlich von Marbella entlang des Goldenen Meile Korridors gelegen sind. Die Wohnung profitiert von sofortigem Zugang zum Strand, Yachthafen, Designer-Einzelhandel und etablierter Essinfrastruktur. Das Stadtzentrum von Marbella ist ca. 10 Minuten entfernt und der internationale Flughafen Málaga erreichen Sie nach 45–50 Minuten. Die Anlage vereint direkte Lage am Meer mit langjähriger internationaler Nachfrage in einem kontrollierten Wohnkomplex.

Property Details

  • 830-00082P
  • Wohnung
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 336 m² Built
  • 280 m² Interior
  • 37 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Erste Strandlinie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 336 m²
  • Price per m² Built 14.732 €
  • IBI 4.920 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 801 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Beauchamp. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1987
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Beauchamp

Beauchamp Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gray D'Albion
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 830-00082P) provided and maintained by Beauchamp, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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