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Charmantes Stadthaus nur wenige Gehminuten vom Strand in Guadalmar (Málaga)

Near golf, Guadalmar, Malaga, Málaga provinz

525.000 €

134 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Guadalmar

Entdecken Sie dieses bezaubernde 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Stadthaus im begehrten Küstenviertel von Guadalmar, Málaga – nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Schlüsselmerkmale:
Privater Garten & BBQ Bereich – Genießen Sie entspanntes Wohnen im Freien in Ihrem eigenen üppigen Garten, ideal für unterhaltsame Gäste oder genießen Sie friedliche Familienabende.

Geräumiges Layout – Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist. Auch auf dieser Ebene: ein komplettes Badezimmer, ein bequemes Gästezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Garage.

Qualität & Energieeffizienz – Deutsche Küche Design und Keramikböden im gesamten Gebäude. Zusätzlich verfügt das Anwesen über sieben Solarpaneele, die Komfort und Einsparungen bieten.

Komfortables Wohnen im Obergeschoss – Im Obergeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad, ideal für Familienleben oder Gäste.

Die Garage bietet direkten Zugang vom Erdgeschoss für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Es gibt einen zusätzlichen Parkplatz im Freien, direkt vor dem Haus, und direkt der Immobilie zugeordnet.

Erstklassige Lage – In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten vom Strand, Flughafen Málaga und Stadtzentrum, mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und Nähe zu Schulen, einem Golfplatz, Geschäften und Restaurants.

Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Raum und Outdoor-Spaß in einem der begehrtesten Gegenden von Málaga.

Guadalmar Der Strand ist 450 m lang und rund 30 m breit, und es ist der nächste Strand zum Flughafen Malaga, zwischen dem Golfplatz und der Mündung des Flusses, und direkt neben der Guadalhorce Estuary Natural Site, ein geschütztes Gebiet aufgrund seiner hohen Umweltwert als einer der wichtigsten Migrationswege zwischen Europa und Afrika, die eine große Vielfalt an Vogelfauna.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns heute, um eine Betrachtung zu arrangieren!

Property Details

  • SPCRM2858
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 134 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • GresFloors
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 525.000 €
  • Built m² 134 m²
  • Price per m² Built 3.918 €
  • IBI 403 € / year
  • Community Fee 60 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1987
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Malaga

Location

  • Guadalmar
  • Malaga
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2858) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.