Doppelhaus mit Blick auf den Golf – Doppelhaus mit Gästewohnung am Golfplatz in Guadalmina Alta

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Guadalmina Alta, in einer privilegierten Lage im Golfplatz und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen in San Pedro de Alcántara und Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer gebauten Fläche von 254.27 m2 auf einem 246.33 m2 Grundstück verbindet das Anwesen das Haupthaus mit zwei Etagen und eine unabhängige Wohnung, die einen großen Wert in einer ruhigen Umgebung bietet, mit offenem Blick auf den Golfplatz und einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Strand.
Das private Grundstück verfügt über zwei Terrassen. Die Eingangsterrasse verfügt über eine Veranda und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge und bietet Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss bietet die Unterkunft ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Marmorböden, das eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche, halboffen im Stil und komplett ausgestattet für den täglichen Gebrauch, verbindet sowohl mit dem Essbereich und der Eingangsterrasse. Diese Etage beinhaltet auch eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Vom Wohn-Esszimmer aus gibt es Zugang zu einer 40 m2 überdachten Terrasse, die perfekt für das mediterrane Klima geeignet ist. Im Erdgeschoss verbindet sich die Terrasse mit der vorderen Terrasse – ein Raum mit reichlich Vegetation und Schatten, der neben einem seitlichen Zugang von der Straße und einen unabhängigen Eingang zur Gästewohnung bietet, verfügt über ein Tor mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss, mit drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten 20 m2 Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen ein komplettes Badezimmer mit einer Badewanne.
Im Keller, zugänglich von der Hausterrasse oder der vorderen Terrasse, gibt es eine unabhängige Gäste-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen offenen Raum mit Küche-Essbereich und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Schrank und einem Badezimmer. Dieser Raum sorgt für Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder, obwohl er auch für jede andere Nutzung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer angepasst werden kann.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, obwohl eine Renovierung würde seinen Wert weiter erhöhen, die Räume modernisieren und an jeden Lebensstil der Familie anpassen. Dank seiner Nähe zu Golfplätzen, dem Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants ist diese Unterkunft eine praktische, vielseitige und gut vernetzte Option für diejenigen, die Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.