Erstklassige 414m² Gewerbefläche im Centro Comercial Guadalmina zu verkaufen - ideal für Co-Working
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz
1.690.000 €
414 m² built
Geschäft for sale in Guadalmina Alta
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der sehr gefragten Gegend von Centro comercial Guadalmina , San Pedro de Alcántara, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7. Es ist nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt, was es zu einem idealen Standort für jedes Unternehmen macht. Die Immobilie befindet sich neben einer Bank, mit einem privaten Eingang und einer Treppe, die zu einem Empfangsbereich führt. Der Empfangsbereich verfügt über einen Sitzbereich für Kunden und führt in einen großen Raum, der derzeit mit zwei Arbeitsplätzen ausgestattet ist. Von hier aus hat man Zugang zu drei separaten Büros, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und einer großen Dachterrasse. Der Grundriss ist flexibel und eignet sich perfekt für Unternehmen wie Privatkliniken oder Büros. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltstufe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima.
Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 414 m² bietet diese Gewerbeimmobilie 270 m² gut genutzte Innenfläche und eine 200 m² große private Terrasse. Bei der Gestaltung der Räumlichkeiten wurde auf Flexibilität geachtet, und sie verfügen über moderne Einrichtungen wie zwei Toiletten, eine Küche und eine zusätzliche Kochnische. Hochgeschwindigkeits-Internetoptionen wie Glasfaserkabel sind verfügbar, um einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten. Durch die großen Glastüren gelangt man auf die Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Berge und die Straße hat. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit, wobei optionale Möbel zur individuellen Gestaltung zur Verfügung stehen.
Guadalmina ist ein Gebiet, das für seine Mischung aus Wohn- und Geschäftsaktivitäten bekannt ist. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die nahe gelegenen Städte, mit internationalen Schulen, Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Puerto Banús, das Golftal von Nueva Andalucía und der Strand sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was es zu einem attraktiven Gebiet für Geschäftsleute macht. Die Küstenstraße A-7 verbindet Guadalmina in nur 15 Minuten mit Marbella und Estepona, und die Autobahn AP-7 ermöglicht einen einfachen Zugang zum Flughafen Malaga. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants vervollständigen die Attraktivität der Gegend. Dies ist eine fantastische Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich an einem erstklassigen, gut angebundenen Standort mit hervorragendem Potenzial für Wachstum und Sichtbarkeit niederlassen möchte.
Alle bereitgestellten Immobilieninformationen stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler agiert lediglich als Vermittler und kann nicht für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben garantieren. Kaufinteressenten werden gebeten, wichtige Informationen selbst zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Property Details
- HTL-00137P
- Geschäft
- 414 m² Built
- 270 m² Interior
- 200 m² Terrace
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- CloseToRestaurants
- Deckenkühlsystem
- Glastüren
- Guter Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche komplett ausgestattet
- Küchenzeile
- Meer/Strandnähe
- Möbel nach Wahl
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Strassenblick
Price, costs & taxes
- Asking price 1.690.000 €
- Built m² 414 m²
- Price per m² Built 4.082 €
- IBI 2.912 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Homes To Love. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1986
- Levels 1
- Property type Geschäft
- EPC In Progress
Listing agent

Marbella Homes To Love Real Estate agents in San Pedro de Alcantara
Location
- Guadalmina Alta
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF HTL-00137P) provided and maintained by Marbella Homes To Love, Urb. Marbella Hill Club Fase 1, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.