Villa La Perla, wunderschönes Haus in der geschlossenen Wohnanlage Haza del Conde, Nueva Andalucía

Name: Villa La Perla, wunderschönes Haus in der geschlossenen Wohnanlage Haza del Conde, Nueva Andalucía
SKU: DM4836-231
Price: 4390000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Haza del Conde, Marbella, Málaga provinz

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.264 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Haza del Conde

Die Immobilie befindet sich in Haza del Conde, Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet nur wenige Minuten von Puerto Banús (ca. 3–4 km) und dem Zentrum von Marbella (ca. 8–10 km) entfernt. Es bietet einfachen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen in einem Umkreis von ca. 2–6 km, wobei das Meer und die Strände ca. 4–6 km entfernt sind.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen, diskreten und sicheren Wohnanlage auf einem erhöhten Grundstück, das Privatsphäre und einen freien Blick auf die Umgebung und das Mittelmeer bietet. Die Enklave bietet eine ruhige Atmosphäre, ohne auf die Nähe zu den üblichen Dienstleistungen von Marbella zu verzichten.

La Perla erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage, mit einer natürlichen Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafzimmern. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer verfügt über hohe Decken, Marmorböden und große, vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren, die den Zugang zu den Terrassen und dem Garten ermöglichen. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter, ebener Garten den Pool und mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen. Neben dem Pool bietet ein separater Pavillon einen geschützten Bereich mit Wohnzimmer und Außenküche. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und auf einfache Pflege ausgelegt, wobei Privatsphäre und komfortable Nutzung der Innen- und Außenbereiche klar im Vordergrund stehen.

DM4836-231
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
248 m² Built
1.264 m² Plot
34 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Automatische Bewässerungsanlage
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Grill
Gästetoilette
Hanglage
Hervorragender Zustand
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Marmorböden
Meerblick
Nähe Golfplatz
Offene Terrasse
OutdoorKitchen
Private Terrasse
Überdachte Terrasse

Asking price 4.390.000 €
Built m² 248 m²
Price per m² Built 17.702 €

IBI 1.927 € / year
Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2001
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Haza del Conde
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Haza del Conde, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-231) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.