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Luxusvilla zum Verkauf in Marbella – Elegante moderne Villa in Nueva Andalucía mit Meerblick in der Nähe von Puerto Banús

Near golf, Haza del Conde, Marbella, Málaga provinz

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Haza del Conde

Entdecken Sie die Villa La Perla, eine exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Marbella, die sich in der renommierten Wohnumgebung von Haza del Conde in Nueva Andalucía befindet. Auf einem erhöhten Grundstück in einer sicheren und diskreten Gemeinschaft bietet das Anwesen einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer und bietet Privatsphäre, während es in der Nähe von Marbellas wünschenswertesten Lifestyle-Destinationen bleibt.
Dieses elegante Anwesen ist in erster Linie auf einer Hauptebene angeordnet und bietet ein praktisches und komfortables Layout ideal für internationale Familien und Profis, die ein zweites Zuhause in Marbella oder eine High-End-Immobilien-Investition an der Costa del Sol suchen.
Der Hauptwohn- und Essbereich ist geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt. Hohe Decken, Marmorböden und vollhohe Schiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenterrassen und Garten. Das Design fördert das Wohnen im Innenbereich, sodass Sie den mediterranen Lebensstil im Laufe des Jahres voll genießen können.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen reifen und ebenen Garten, der einen zentral gelegenen Pool umgibt, sowie mehrere Terrassen, die für Entspannung, Gastronomie im Freien und unterhaltsam gestaltet sind. Ein freistehender Pool-Pavillon mit Lounge-Bereich und Außenküche erweitert den Wohnraum im Freien, so dass es ideal für die Gastgeber oder genießen Sie ruhige Familienmomente in totaler Privatsphäre.
Die Lage ist eines der stärksten Vorteile der Immobilie. Die Villa liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, feinen Restaurants, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen entfernt, so dass sie sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährige Residenz ideal ist.
Villa La Perla stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die Luxusvillen zum Verkauf in Marbella suchen, die Privatsphäre, eine etablierte Wohnadresse und ein Layout für komfortables mediterranes Wohnen kombinieren.
Unser Ansatz ist es, Ihnen zu helfen, eine wichtige Immobilienentscheidung in Marbella mit Klarheit und Vertrauen zu treffen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, die internationalen Familien und hochleistungsfähigen Profis unterstützt, bieten wir vor, während und nach dem Kauf einen voll personalisierten, diskreten und effizienten Service.
Kontaktieren Sie uns heute, um mehr Informationen zu erhalten oder eine private Sicht auf dieses außergewöhnliche Marbella-Eigentum zu arrangieren.

Property Details

  • 359-01580P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 248 m² Built
  • 1.265 m² Plot
  • 248 m² Interior
  • 34 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • GresFloors
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Telefon
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.390.000 €
  • Built m² 248 m²
  • Price per m² Built 17.702 €
  • IBI 1.927 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Haza del Conde
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01580P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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