Gelegenheit! - Ruhiggelegene Stadtvilla mit großem Renovierungspotenzial in Marbella

Dieses in Gehdistanz zum Zentrum und den Stränden gelegene Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten oder ein Investitionsprojekt verwirklichen möchten.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 691 m² und bietet einen sehr funktionalen Grundriss, der vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung eröffnet, um es in eine moderne und exklusive Residenz zu verwandeln.

Mit einer bebauten Fläche von 369 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und verfügt über mehrere helle Räume mit direktem Zugang zum Garten, zum privaten Pool und zu Außenbereichen mit viel Privatsphäre. Sie hat 5 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, eine separate Küche, geräumige Badezimmer und architektonische Details, die jedem Bereich Charakter und Potenzial verleihen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein eigenes Weinzimmer und zusätzliche Räume, die flexibel als Freizeitraum, Fitnessstudio, Büro oder Heimkino genutzt werden können – ganz nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Das Grundstück bietet zudem einen großzügigen privaten Pool, der von gepflegten Gärten umgeben ist und ausreichend Platz für die Gestaltung individueller Außenbereiche bietet – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage ist strategisch ideal: in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, gleichzeitig aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Golfplätzen, internationaler Schulen, Einkaufszentren und mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Marbella sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial – ideal für Familien, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten, oder für Investoren, die den Wert einer Villa in erstklassiger Lage steigern wollen.