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Duplex-wohnung for sale in Istan
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Moderne Wohnung mit Atemberaubendem Ausblick und Dachsolarium in Cerros del Lago

Istan, Málaga provinz

945.000 €

228 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (ja), garage (ja)

Duplex-wohnung for sale in Istan

Erhöht über Marbella in Cerros del Lago an der Straße nach Istán gelegen, fängt dieses zeitgenössische Apartment mit drei Schlafzimmern atemberaubende Ausblicke auf La Concha, die umliegenden Berge und das Mittelmeer ein, die sich bis nach Gibraltar und zum Atlasgebirge erstrecken. Nur zehn Minuten von Marbella und Nueva Andalucía entfernt verbindet es Ruhe mit bequemem Zugang zu den prestigeträchtigsten Angeboten der Küste. Das Zuhause ist ein Neubau, der auf Energieeffizienz ausgelegt ist, mit Fußbodenheizung und einem sorgfältig geplanten Grundriss, der Licht, Komfort und Wohnqualität maximiert.

Im Inneren verbindet der offene Grundriss eine stilvolle Küche, den Ess- und Wohnbereich über großformatige Schiebetüren mit einer sonnendurchfluteten Terrasse. Neutrale großformatige Steinfliesen und warme Holzakzente schaffen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, eine Insel mit Kochfeld und Frühstückstheke, großzügige Arbeitsflächen und Geräte von Balay. Drei ruhige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Interieur, sämtlich möbliert, um die sanfte, natürliche Farbpalette des Hauses zu unterstreichen.

Im Außenbereich spielt sich das Leben auf zwei großzügigen Terrassen ab. Die Hauptterrasse am Wohnbereich eignet sich für entspannte Frühstücke und Abendessen bei Sonnenuntergang, während die noch größere Dachterrasse eine Pergola für Mahlzeiten im Freien und reichlich Platz zum Sonnenbaden bietet – stets vor der Kulisse außergewöhnlicher Meer- und Bergblicke. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorinstallation für E‑Fahrzeug-Ladung sowie ein Abstellraum zur Verfügung. In der Nähe liegen der Manolo Santana Racquets Club & Gym, das Golf Valley von Nueva Andalucía, Puerto Banús und die berühmte Goldene Meile mit dem Puente Romano Beach Resort und dem Marbella Club Hotel.

Dies ist ein hervorragendes, bezugsfertiges Refugium für alle, die Stil, Nachhaltigkeit und großartige Ausblicke nur wenige Minuten von Marbella entfernt suchen. Kontaktieren Sie uns, um noch heute Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

Property Details

  • W-046XWY
  • Duplex-Wohnung
  • Accessible properties
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 228 m² Built
  • 96 m² Interior
  • 119 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte

Price, costs & taxes

  • Asking price 945.000 €
  • Built m² 228 m²
  • Price per m² Built 4.145 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 2
  • Levels 1
  • Property type Duplex-Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Istan

Location

  • Istan
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-046XWY) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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