Elegante andalusische Villa mit Seeblick nahe Marbella – Istán

Name: Elegante andalusische Villa mit Seeblick nahe Marbella – Istán
SKU: D4664
Price: 4995000 EUR
Availability: InStock

Istan, Málaga provinz

4.995.000 €

467 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 39.125 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Finca for sale in Istan

In einer unvergleichlichen Lage mit Blick auf einen ruhigen See und majestätische Berge vereint diese außergewöhnliche Villa die Ruhe der Natur mit dem authentischen andalusischen Charme. Nur 15 Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt, bietet sie die Gelassenheit eines privaten Rückzugsortes und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und einen charmanten Turm, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Kreativraum genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch elegante Rundbogenfenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und auf eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge führen. Im Zentrum des Hauses sorgt ein traditioneller andalusischer Innenhof mit Brunnen und Skulpturen für Charakter und Harmonie.

Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten, reifen Gartens auf einem beeindruckenden Grundstück von 40.000 m² mit großem Entwicklungspotenzial. Ein privater Pool (20 m × 8 m) bildet den perfekten Mittelpunkt des Außenbereichs, während eine bereits angelegte Betonfläche den Bau eines Tennis- oder Padelplatzes ermöglicht. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit – sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als Boutique-Hotelprojekt.

D4664
Finca
6 Bedrooms
6 Bathrooms
467 m² Built
39.125 m² Plot
395 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick auf den See
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Hanglage
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Wohnzimmer

Asking price 4.995.000 €
Built m² 467 m²
Price per m² Built 10.696 €

IBI 1.170 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Property type Finca
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Istan

Location

Istan
Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4664) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.